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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年智慧社区商品房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买受人信息
2.2出卖人信息
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.产权过户及登记
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3产权证书
7.交易税费及费用承担
7.1税费种类
7.2费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金的计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决规则
10.合同解除条件及程序
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同份数及使用
13.1合同份数
13.2合同使用
14.合同签署与见证
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3见证机构
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买受人信息
买受人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2出卖人信息
出卖人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
房屋坐落：________市________区________街道________号
3.2房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
房屋使用面积：________平方米
3.3房屋结构
房屋结构：________结构
3.4房屋权属
房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权利瑕疵。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币________元整。
4.2支付方式
（1）签订本合同时支付首付款人民币________元；
（2）房屋交付前支付剩余购房款人民币________元；
（3）支付时间：________年________月________日。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
出卖人应于________年________月________日前将房屋交付给买受人。
5.2验收标准
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋环境整洁；
（4）房屋权属清晰。
5.3验收程序
买受人应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收期内通知出卖人，由出卖人在________日内负责整改。
6.产权过户及登记
6.1过户手续
出卖人应在本合同签订之日起________日内办理房屋产权过户手续。
6.2登记手续
出卖人应在本合同签订之日起________日内协助买受人办理房屋产权登记手续。
6.3产权证书
房屋产权证书由买受人持有，出卖人应在办理完毕过户手续后向买受人交付房屋产权证书。
7.交易税费及费用承担
7.1税费种类
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）其他相关税费。
7.2费用承担
（1）契税由买受人承担；
（2）印花税由买受人承担；
（3）个人所得税由买受人承担；
（4）土地增值税由买受人承担；
（5）其他相关税费由双方协商确定。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付房屋；
（2）买受人未按约定时间支付购房款；
（3）出卖人提供的房屋存在权利瑕疵；
（4）买受人未按约定完成房屋验收；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）出卖人未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一
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