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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年整栋住宅小区配套设施收购合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效

2.合同标的描述

2.1小区概况

2.2配套设施清单

2.3配套设施使用现状

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移及登记手续

4.1产权转移

4.2登记手续

4.3登记费用

5.配套设施维护与管理

5.1维护责任

5.2管理责任

5.3维护费用

6.运营与管理

6.1运营模式

6.2管理制度

6.3运营费用

7.人员安排与培训

7.1人员安排

7.2培训内容

7.3培训费用

8.合作关系

8.1合作原则

8.2合作内容

8.3合作期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：[出让方全称]

1.1.2受让方：[受让方全称]

1.1.3合同当事人应具备合法的主体资格，并有权签订本合同。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为位于[具体地址]的整栋住宅小区配套设施。

1.2.2配套设施包括但不限于：物业管理中心、健身房、游泳池、儿童游乐场、停车场、绿化带等。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同标的描述

2.1小区概况

2.1.1小区占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]。

2.1.2小区建筑类型为[具体类型]，共计[具体数量]栋住宅楼。

2.2配套设施清单

2.2.1配套设施清单详见附件一。

2.2.2附件一应详细列出每项配套设施的名称、规格、数量、使用状况等。

2.3配套设施使用现状

2.3.1本合同签订时，配套设施处于正常使用状态。

2.3.2如配套设施存在损坏或需要维修，应在合同附件中列明，并由出让方负责修复或更换。

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.1.1本合同标的的收购价格为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

3.2.1付款方式为分期付款。

3.2.2首付款为收购价格的[具体比例]%，于合同生效之日起[具体天数]内支付。

3.2.3余款为收购价格的[具体比例]%，于配套设施产权转移手续办理完毕后[具体天数]内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间为合同生效之日起[具体天数]内。

3.3.2余款支付时间为配套设施产权转移手续办理完毕后[具体天数]内。

4.产权转移及登记手续

4.1产权转移

4.1.1出让方应于合同生效之日起[具体天数]内，将配套设施的产权及使用权转移给受让方。

4.2登记手续

4.2.1出让方应协助受让方办理配套设施产权转移的登记手续。

4.2.2登记费用由出让方承担。

4.3登记费用

4.3.1登记费用为人民币[具体金额]元整。

5.配套设施维护与管理

5.1维护责任

5.1.1出让方应确保配套设施在合同期限内处于良好使用状态。

5.1.2如配套设施出现损坏或故障，出让方应负责维修或更换。

5.2管理责任

5.2.1受让方应负责配套设施的日常管理工作。

5.2.2管理内容包括但不限于：环境卫生、安全巡查、设施维护等。

5.3维护费用

5.3.1维护费用由受让方承担。

6.运营与管理

6.1运营模式

6.1.1本合同标的的运营模式为[具体模式]。

6.2管理制度

6.2.1受让方应制定并执行配套设施的管理制度。

6.2.2管理制度应包括但不限于：人员管理、财务管理、安全管理等。

6.3运营费用

6.3.1运营费用由受让方承担。

8.合作关系

8.1合作原则

8.1.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则进行合作。

8.1.2双方应遵循互利共赢、共同发展的原则，推动配套设施的运营与