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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年日式料理店租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修及设施

6.1装修要求

6.2设施清单

6.3装修费用承担

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用结算时间

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

12.其他约定

12.1违反法律法规的处理

12.2不可抗力条款

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：店铺设施清单

13.2附件二：租赁物现状确认表

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方联系电话：_______

租赁方住所：_______

1.2出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系电话：_______

出租方住所：_______

第二条租赁物信息

2.1店铺名称：_______

2.2店铺地址：_______

2.3店铺面积：_______平方米

2.4店铺用途：仅限于日式料理经营

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：租赁期满前_______日，双方可协商续约，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金调整：租金自合同生效之日起三年内不变，此后每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租金、水电费结清

5.3押金退还流程：租赁期满后_______日内，租赁方应将租赁物恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在_______日内退还押金。

第六条装修及设施

6.1装修要求：租赁方应按照出租方的要求进行装修，装修方案经双方协商一致后执行

6.2设施清单：_______

6.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，装修后的所有权归出租方所有

第七条水电费用

7.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由租赁方承担

7.2费用结算方式：租赁方每月向水电供应商支付水电费用，并于每月_______日前将费用凭证提交给出租方

7.3费用结算时间：租赁方应在每月_______日前结算上月的水电费用

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额_______%的违约金。

8.1.2租赁方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3租赁期满后，未按照合同约定退还租赁物，出租方有权要求赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款额_______%的违约金。

8.2.2出租方如未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同；

9.2.2在合同解除前，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。

9.3解除合同后的处理

9.3.1