2025年度新能源汽车充电站土地使用权出让合同.docx

2025年度新能源汽车充电站土地使用权出让合同

甲方（出让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权性质与范围

土地使用权性质为______，土地范围包括______（详细说明如具体坐标、面积等）。

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出让要求。

2.土地使用权期限

乙方获得该土地使用权的期限为______年，自合同签订之日起计算。

乙方在土地使用期限内，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方出让的土地使用权数量为______平方米。

实际出让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权的单价为______元/平方米。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址）。

四、土地使用权使用与转让

1.土地使用权使用

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

乙方在使用土地过程中，应确保土地安全和环境保护。

2.土地使用权转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

如乙方需要转让土地使用权，应提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，依法采取必要的措施。

义务：

按照合同约定及时交付土地使用权，确保乙方能够按时开始使用土地。

为乙方提供必要的土地使用权变更、登记等相关手续的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在土地使用权期限内，合法使用土地进行新能源汽车充电站的建设和运营。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，有权要求甲方进行相应的补偿。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

在土地使用权期限内，承担土地使用相关的税费和其他费用。

六、土地使用权变更与终止

1.土地使用权变更

乙方如需变更土地使用权，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

乙方变更土地使用权后，应继续履行合同约定的各项义务。

2.土地使用权终止

土地使用权期限届满或因乙方违约等原因导致合同终止，乙方应按照合同约定办理土地使用权终止手续。

甲方在土地使用权终止后，有权收回土地使用权，并按照合同约定进行后续处理。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

2.争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于土地使用权出让合同书、土地使用权证、相关法律法规等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履