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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技研发中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同租赁面积

1.5租赁用途

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地结构

2.3场地设施及设备

2.4场地周边环境

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费支付

4.租赁期限及终止

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3合同终止条件

4.4合同终止通知

5.租赁场地使用及管理

5.1场地使用规定

5.2场地管理责任

5.3场地维护及保养

5.4场地使用限制

6.附属设施及服务

6.1附属设施列表

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施维修及更换

6.4附属设施服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

7.4违约争议解决

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3风险承担及保险

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除通知

9.4合同变更及解除后的处理

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2附属设施清单

10.3其他相关文件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同通知方式

12.4合同通知送达

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止通知

13.4合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签署及见证

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：科技有限公司

地址：省市区路号

乙方：科技研发中心

地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.4合同租赁面积：1000平方米

1.5租赁用途：用于科技有限公司的科技研发活动

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号科技研发中心

2.2场地结构：单层建筑，钢筋混凝土结构，抗震等级为6度

2.3场地设施及设备：包括办公桌椅、网络设备、空调、消防设施等

2.4场地周边环境：交通便利，周边有餐饮、娱乐、生活配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式：按月支付，甲方应在每月5日前将租金汇入乙方指定账户

3.3租金支付时间：每月5日至15日

3.4水电费支付：甲方自行承担，每月结算后15日内支付至乙方指定账户

4.租赁期限及终止

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3合同终止条件：合同到期自然终止，或因甲方、乙方违约等原因提前终止

4.4合同终止通知：任何一方欲终止合同，应提前3个月书面通知对方

5.租赁场地使用及管理

5.1场地使用规定：甲方应遵守乙方提供的场地使用规定，不得擅自改变场地结构及用途

5.2场地管理责任：乙方负责场地的日常管理，包括安全、消防、卫生等

5.3场地维护及保养：甲方负责场地的日常维护及保养，乙方负责设施的定期检查与维修

5.4场地使用限制：甲方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响周边环境及他人的正常使用

6.附属设施及服务

6.1附属设施列表：包括但不限于会议室、休息室、洗手间等

6.2附属设施使用规定：甲方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自移走