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武汉市商品房买卖合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：武汉市XX区XX街XX号商品房项目

2.开发商：武汉XX置业有限公司

3.土地使用年限：XX年

4.房屋类型：住宅、商业、办公等

5.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

6.房屋结构：钢筋混凝土结构

7.房屋交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付使用

8.房屋交付标准：毛坯房交付，具体装修标准详见附件。

二、商品房买卖约定

1.房屋价款及支付方式

（1）房屋价款：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

（2）支付方式：银行按揭贷款。乙方首付人民币XX元，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款细节详见附件。

2.房屋交付及验收

（1）交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付使用。如因不可抗力因素导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。

（2）交付标准：甲方应按照附件中的装修标准完成房屋的装修工程，并通过竣工验收。乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋保修及维修

（1）保修期：自房屋交付之日起，甲方提供2年保修期。保修期内如出现质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。

（2）维修期外：保修期结束后，如出现质量问题，乙方应自行承担维修费用。但甲方应提供必要的维修协助和技术支持。

4.违约责任及赔偿

（1）甲方违约：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准详见附件。

（2）乙方违约：如乙方未能按照合同约定时间支付房款或违反其他合同义务，乙方应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准详见附件。

三、其他约定事项

1.房屋产权登记：甲方应在房屋交付后90个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。具体赔偿标准详见附件。

2.物业管理及费用：房屋交付后，乙方应按照规定缴纳物业管理费用。具体物业管理费用及收费标准详见附件。甲方应确保物业管理服务符合相关法规及合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。

3.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守合同约定并履行相关义务。

4.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议进行变更或解除。

5.其他约定：双方在本合同及补充协议中未明确约定的其他事项，按照国家相关法律法规的规定执行。如法律法规有变动或更新，应以新的法律法规为准。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就武汉市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于武汉市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，装修状况为_________。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应的损失。

二、房价及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。该定金可抵作房款。

（2）在合同签订后，乙方应在规定时间内支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。具体支付时间和方式如下：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋。具体交付时间为：____