2024年度单身公寓两室一厅租赁与租金调整及退租合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单身公寓两室一厅租赁与租金调整及退租合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护及保养

7.1房屋维修责任

7.2维修申请及处理

7.3保养责任

8.租金调整

8.1调整依据

8.2调整条件

8.3调整程序

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立

本合同于2024年1月1日由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.2合同目的

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，包括但不限于房屋编号、楼层、单元等详细信息。

2.2房屋面积

房屋总面积为[具体面积]平方米，其中卧室面积为[具体面积]平方米，客厅面积为[具体面积]平方米，厨房面积为[具体面积]平方米，卫生间面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为两室一厅一厨一卫结构，具体布局为：[详细描述房屋布局]。

2.4房屋配套设施

房屋内配备有床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、厨房用具等基本家具和电器，具体清单如下：

家具：[清单]

电器：[清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自2024年2月1日起至2025年1月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁期限为一年，自2024年2月1日至2025年1月31日。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限不得超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同房屋租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金]元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

5.房屋押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除本合同时，如乙方按照本合同约定履行了相关义务，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

租赁期满或提前解除本合同后，乙方应在[具体日期]前将房屋恢复原状，并向甲方办理退还押金手续。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

乙方仅能将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋内的设施。

6.3维修责任

房屋在租赁期间的正常磨损，乙方应自行承担维修责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.租金调整

8.1调整依据

租金调整将根据市场价格、通货膨胀率等因素进行，具体调整幅度由双方协商确定。

8.2调整条件

政府出台相关政策导致租金上涨；

房屋进行重大维修或翻新，导致房屋价值提升；

双方协商一致，且不违反法律法规。

8.3调整程序

租金调整需提前[具体时间]通知对方，并书面确认调整内容。

9.房屋退租

9.1退租条件

租赁期满；

因不可抗力导致无法继续居住；

双方协商一致；

乙方因工作调动等原因需要搬迁。

9.2退租通知

乙方需提前[具体时间]向甲方书面提出退租申请。

9.3退租程序

退租时，乙方应将房屋恢复原状，并按本合同