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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋贷款及担保协议

本合同目录一览

第一条房屋贷款及担保协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条贷款金额和用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率和费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保方式和担保人

5.1担保方式

5.2担保人

第六条还款责任和逾期处理

6.1还款责任

6.2逾期处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更

7.2解除

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条适用法律和管辖

10.1适用法律

10.2管辖

第十一条通知和送达

11.1通知

11.2送达

第十二条合同的生效和终止

12.1生效

12.2终止

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋贷款及担保协议的定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同所述的“房屋贷款”是指甲方（贷款人）向乙方（借款人）提供的一定金额的贷款，用于购买或修缮房屋。

1.1.2本合同所述的“担保”是指乙方为保证还款义务的履行，向甲方提供的财产或其他形式的担保。

1.1.3本合同所述的“房屋”是指乙方购买或修缮的房产。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，如“甲方”、“乙方”、“贷款金额”、“贷款期限”等，除非上下文中有其他明确规定，否则均按照本条款所述的含义理解。

第二条贷款金额和用途

2.1贷款金额

2.1.1甲方同意向乙方提供最高额度为人民币万元的贷款，用于购买或修缮房屋。

2.1.2贷款金额的具体数额，由甲方根据乙方的信用状况、还款能力以及其他相关因素决定。

2.2贷款用途

2.2.1乙方应确保贷款用于购买或修缮房屋，并不得用于其他任何用途。

2.2.2若乙方需变更贷款用途，应事先征得甲方的书面同意。

第三条贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

3.1.1贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.1.2贷款期限的延长，需经甲方书面同意，并按照约定的条件和利率执行。

3.2还款方式

3.2.1乙方向甲方还款的方式为等额本息还款法，即每月偿还相等的金额，包括本金和利息。

3.2.2还款金额和还款日，按照甲方提供的贷款合同中规定的还款计划执行。

第四条贷款利率和费用

4.1贷款利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为年利率%。

4.1.2贷款利率的调整，按照甲方的贷款政策和相关法律法规执行。

4.2相关费用

4.2.1乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、担保费等相关费用。

4.2.2乙方未按时支付费用的，甲方有权加收滞纳金，具体标准按照甲方的相关规定执行。

第五条担保方式和担保人

5.1担保方式

5.1.1

乙方提供的担保方式为抵押担保，即乙方的房屋所有权作为抵押物。

5.1.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿。

5.2担保人

5.2.1乙方提供的担保人为其本人，即乙方对贷款的还款义务承担个人责任。

5.2.2若乙方提供第三方担保，第三方担保人应签署担保协议，并承担与乙方同等的责任。

第六条还款责任和逾期处理

6.1还款责任

6.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时还款。

6.1.2乙方未按时还款的，应承担逾期还款的责任，并按照甲方规定的利率加收罚息。

6.2逾期处理

6.2.1乙方逾期还款的，甲方有权采取电话催收、信函催收等方式督促乙方还款。

6.2.2乙方逾期还款超过一定期限的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，以实现债权。

第七条合同的变更和解除

7.1变更

7.1.1合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同的变更，自变更协议签订之日起生效。

7.2解除

7.2.1合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.2.2合同的解除，自解除协议签订之日起生效。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照约定的还款方式和还款计划按时还款的，构成违约。

8.1.2乙方提供的担保不真实、不合法，或者在合同履行过程中丧失担保能力的，构成违约。

8.1.3乙方违反本合同的其他条款的，也构成违约。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约的，