2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

甲方拥有一处老旧房屋，为改善居住环境，提高房屋使用价值，经双方协商一致，决定进行房屋改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在老旧房屋改造租赁合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧房屋：指建设年代较早，设施陈旧、功能不完善的房屋。

2.改造：指对老旧房屋进行结构、设施、功能等方面的改善和更新。

3.租赁：指乙方在甲方同意的情况下，租用甲方房屋进行改造。

3.2关键词解释：

1.改造费用：指乙方在改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

2.租赁期限：指乙方租用甲方房屋进行改造的时间范围。

3.改造成果：指乙方在租赁期限内完成的房屋改造项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造。

2.甲方应向乙方提供房屋改造所需的场地、设施等条件。

3.甲方有权监督乙方在改造过程中的工作进度和质量。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供房屋改造所需的场地、设施等条件。

2.乙方应按照合同约定进行房屋改造，确保改造成果符合约定标准。

3.乙方应按时支付房屋改造费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责房屋改造的设计、施工和验收工作。

2.甲方负责提供改造所需的场地、设施等条件。

3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保改造工作的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。

2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。

2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.改造设计费：指乙方为甲方房屋改造所进行的设计工作所产生的费用。

2.材料费：指乙方在改造过程中所使用的所有材料的费用。

3.人工费：指乙方在改造过程中所雇佣的人工的费用。

4.其他费用：指除上述费用之外，改造过程中可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同签订后五日内，向甲方提交详细的费用预算表。

2.甲方应在收到乙方提交的费用预算表后三日内，确认预算并支付首期费用。

3.改造过程中，乙方每月向甲方提交进度报告和费用支出明细，甲方应在收到后五日内支付当月费用。

4.改造成果验收合格后，乙方应在十日内提交最终费用结算单，甲方应在收到后五日内支付尾款。

7.3支付时间：

1.首期费用应在合同签订后五日内支付。

2.每月费用应在每月的一个工作日支付。

3.尾款应在改造成果验收合格后十日内支付。

7.4支付条款：

1.所有费用支付应以人民币结算。

2.支付方式为银行转账，甲方应在支付前提供收款账户信息。

3.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的场地、设施不符合改造要求的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方改造工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金按实际损失计算，不得低于合同金额的_____%。

2.赔偿金额应一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.本合同内容及其履行情况。

9.2保密期限：

本合同履行期间及合同终止后____年内。

9.3保密履行方式：

1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不当使用。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、