2025年度房东房屋出租与租客权益保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房东房屋出租与租客权益保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在房屋出租过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.房租：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋使用费用的总金额。

3.2关键词解释：

1.房东：指本合同中的甲方，即房屋的出租方。

2.租客：指本合同中的乙方，即房屋的承租方。

3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，在租赁期限内使用房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生。

4.甲方有义务在合同约定的期限内办理房屋出租手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

3.双方应按照合同约定，在租赁期限内履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.甲方、乙方任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

6.3终止程序：

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。

3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房租：乙方应按照合同约定的租金标准，支付每月的房租。

2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，按时缴纳物业管理费。

4.其他费用：合同约定的其他费用，如水、电、燃气等公用事业费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以确认。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：甲方或乙方违约时，应按照合同约定的金额支付违约金。

2.损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.甲方和乙方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或