市区个人毛坯二手房买卖合同6篇.docx

市区个人毛坯二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下毛坯二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，具体地址为。该房屋为甲方名下毛坯二手房，产权年限为年，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋未被抵押、查封或租赁，可以合法上市交易。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.装修情况：甲方确认该房屋为毛坯房，未进行任何装修。乙方在购房后，可根据自己的需求进行装修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的日万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未在规定时间内支付购房款或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金。违约金按房屋总价的日万分之五计算，自逾期之日起至实际履行之日止。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的水电、燃气等基础设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方需负责修复。

2.乙方在购房后，需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。甲方在交付房屋时，需向乙方提供物业交割清单及相关票据。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.因本合同的履行产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于市区的一套毛坯二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体面积以房产证为准。

2.房屋类型为：毛坯二手房，装修情况为未装修。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的唯一产权人，无其他共有人。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.双方应在交付房屋后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基本设施完备且能正常使用。同时，应协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在购房后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应按规定进行。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和当地的政策规定，确保此次交易合法合规。如因一方原因导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份