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2024年房地产交易标准协议选编版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房地产交易标准协议选编版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3交易

1.4价款

1.5交付日期

2.房地产描述

2.1位置与范围

2.2面积与用途

2.3现状与条件

3.交易价格与支付方式

3.1价格

3.2定金

3.3付款计划

3.4支付方式

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3质量标准

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

8.1法律适用

8.2法院管辖

9.其他条款

9.1税费

9.2保险

9.3变更与解除

10.附件

10.1房地产证照

10.2交易凭证

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.生效条件

12.1合同生效时间

12.2生效前提

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3例外情况

14.完整性与修改

14.1完整合同

14.2修改权

第一部分:合同如下:

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3交易

1.4价款

本合同约定的交易价款为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。

1.5交付日期

本合同项下物业的交付日期为:(交付日期)。

第二条房地产描述

2.1位置与范围

物业位于:(详细地址),四至为:(描述四至),占地面积约为:(面积),建筑面积约为:(面积)。

2.2面积与用途

物业的土地使用权面积为:(面积),房产面积为:(面积),土地用途为:(用途),房产用途为:(用途)。

2.3现状与条件

物业现状为:(描述现状),包括但不限于:(列举物业现状的具体内容)。

第三条交易价格与支付方式

3.1价格

双方同意,本合同项下物业的交易价格为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。

3.2定金

买方应在签署本合同时支付定金人民币(大写):(金额),小写:(金额)。卖方在收到定金后,应向买方出具收据。

3.3付款计划

买方应按照下列付款计划向卖方支付价款:

(1)签署本合同后日内支付定金人民币(大写):(金额),小写:(金额)。

(2)交付日期前日内支付剩余价款人民币(大写):(金额),小写:(金额)。

3.4支付方式

买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付价款。

第四条交付与验收

4.1交付时间

物业的交付时间为:(交付日期)。

4.2验收程序

买方应在交付时间内对物业进行验收,并将验收结果书面通知卖方。

4.3质量标准

物业应符合国家关于住宅质量的相关标准,包括但不限于:(列举质量标准的具体内容)。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方应保证物业的权属清晰,无任何权利瑕疵;按照本合同约定,按时交付物业;提供合法的物业相关证件;协助买方办理物业过户手续。

5.2买方权利与义务

买方应按照本合同约定支付价款;按照约定时间接收物业;履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照本合同约定交付物业,或交付的物业存在重大质量问题,构成违约。违约责任如下:

(1)卖方应向买方支付违约金,违约金为交易价款的百分之:(比例)。

(2)卖方应承担因违约导致买方产生的其他损失。

6.2买方违约

买方未按照本合同约定支付价款,或未按照约定时间接收物业,构成违约。违约责任如下:

(1)买方应向卖方支付违约金,违约金为交易价款的百分之:(比例)。

(2)买方应承担因违约导致卖方产生的其他损失。

6.3违约赔偿

因一方违约导致对方损失的,违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为因违约所导致的实际损失,包括但不限于:(列举赔偿内容)。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成,双方同意向:(调解机构)申请调解。

7.3法律途径

如调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条适用法律

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法院管辖

本合同引起的诉讼,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1税费

双方应按照国家相关法律法

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