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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新水田土地租赁承包合同范本一

本合同目录一览

1.租赁承包土地基本情况

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

1.3土地现状与条件

2.租赁承包期限

2.1租赁期限

2.2承包期限

2.3续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式与时间

4.租赁承包方的权利与义务

4.1租赁承包方的权利

4.2租赁承包方的义务

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

7.违约责任

7.1租赁承包方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他条款

10.1土地使用税

10.2保险责任

10.3环境保护

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2租赁承包方有效证件复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2租赁承包方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁承包土地基本情况

1.1土地位置与面积

甲方出租的水田位于市县乡（镇）村，东至地界，西至地界，南至地界，北至地界，占地面积共计亩。具体地块位置及面积以附件的土地使用权证复印件为准。

1.2土地用途与性质

承包方租赁该水田的使用用途为水稻种植，土地性质为集体土地。土地使用必须符合国家和地方有关农业发展的政策和法规要求，未经甲方同意，承包方不得改变土地用途。

1.3土地现状与条件

水田目前已具备水稻种植条件，土地肥沃，水源充足，排灌设施完善。承包方在租赁期间应合理利用土地资源，提高土地产出效率，维护土地生态环境。

2.租赁承包期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年3月1日起至年月日止。

2.2承包期限

承包期限与租赁期限相同，自2024年3月1日起至年月日止。

2.3续约条款

如需续约，双方应在租赁期满前个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

承包方每年应向甲方支付租金共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付周期

租金每年支付一次，支付时间为每年的3月1日。

3.3支付方式与时间

承包方应按照约定时间，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.租赁承包方的权利与义务

4.1租赁承包方的权利

4.2租赁承包方的义务

（1）承包方应按合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承包方应合理利用土地资源，提高土地产出效率。

（3）承包方应负责土地的维修和保护，确保土地资源的可持续利用。

（4）承包方应按照约定时间支付租金，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督承包方合法、合理使用土地。

5.2出租方的义务

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应提供土地使用权证等相关权属证明文件。

（3）甲方应确保土地具备合同约定的使用条件，如水源、排灌设施等。

（4）甲方应协助承包方办理相关土地使用手续，如农业支持政策申请等。

6.合同的变更与解除

6.1变更条款

合同履行过程中，如因政策调整、土地规划等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除条款

（1）在租赁期限内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

（2）在租赁期限内，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。

（3）在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（4）合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并支付相应的违约金。

8.违约责任

8.1租赁承包方的违约责任

（1）如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

（3）如乙方在租赁期限内未按照约定用途合理利用土地资源，导致土地产出效率降低，甲方有权要求乙方支付土地损失赔偿金，赔偿金为实际损失的20%。

8.2出租方的违约责任

（1）如甲方