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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产项目委托融资服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3上下文
2.双方当事人
2.1委托方
2.2服务方
2.3双方代表
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目进度
4.服务内容
4.1融资方案设计
4.2融资渠道拓展
4.3融资文件准备
4.4融资谈判与协调
4.5融资审批与监管
5.服务期限
5.1服务开始日期
5.2服务结束日期
5.3服务期限延长
6.服务费用
6.1费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
6.4费用调整
7.保密与知识产权
7.1保密条款
7.2知识产权归属
7.3知识产权许可
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
8.4合同解除与终止后的责任
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.适用法律与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）委托方指签订本合同的一方，指明为房地产开发有限公司；
（2）服务方指签订本合同的一方，指明为融资顾问有限公司；
（3）合同指本《2024年度房地产项目委托融资服务合同》；
（4）项目指委托方拟开发的房地产项目，具体名称为地产项目；
（5）融资指通过借款、股权融资等方式筹集资金；
1.1.2合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。
1.2定义
1.2.1本合同中的定义如下：
（1）融资方案设计指服务方根据委托方需求，设计符合项目特点和要求的融资方案；
（2）融资渠道拓展指服务方通过多种渠道寻找潜在融资方；
（3）融资文件准备指服务方协助委托方准备与融资相关的各类文件；
（4）融资谈判与协调指服务方参与委托方与融资方的谈判，协调双方关系；
（5）融资审批与监管指服务方协助委托方完成融资审批及后续监管工作。
2.双方当事人
2.1委托方
2.1.1委托方全称：房地产开发有限公司
2.1.2委托方住所：省市区路号
2.1.3委托方法定代表人：
2.2服务方
2.2.1服务方全称：融资顾问有限公司
2.2.2服务方住所：省市区路号
2.2.3服务方法定代表人：
3.项目概述
3.1项目名称：地产项目
3.2项目地点：省市区
3.3项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米；
3.4项目进度：项目已取得建设用地规划许可证，预计于2024年10月开工，2026年10月竣工。
4.服务内容
4.1融资方案设计：服务方应在本合同签订后30个工作日内，提交符合项目特点和要求的融资方案，包括但不限于资金来源、融资成本、还款计划等；
4.2融资渠道拓展：服务方应在本合同签订后60个工作日内，拓展至少3家符合条件的融资渠道，并向委托方推荐；
4.3
融资文件准备：服务方应在本合同签订后90个工作日内，协助委托方完成融资相关文件的准备工作；
4.4融资谈判与协调：服务方应在本合同签订后120个工作日内，参与委托方与融资方的谈判，协调双方关系，确保融资顺利实施；
4.5融资审批与监管：服务方应在本合同签订后150个工作日内，协助委托方完成融资审批及后续监管工作。
5.服务期限
5.1服务开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2服务结束日期：自服务开始之日起计算，共180个工作日；
5.3服务期限延长：如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，并以书面形式明确延长期限及费用。
6.服务费用
6.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；
6.2费用支付方式：委托方应在服务期限开始前支付50%的费用，服务期限结束后支付剩余50%的费用；
6.3费用支付时间：服务期限开始前支付的费用应于合同签订之日起10个工作日内支付；
6.4
费用调整：如因市场变化或其他原因导致服务费用发
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