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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年无产权证房产买卖及配套设施租赁与维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2配套设施定义

1.3买卖双方定义

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房产买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.配套设施租赁及维护

6.1配套设施租赁范围

6.2配套设施租赁费用

6.3配套设施维护责任

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况表

11.2附件二：配套设施租赁协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.2配套设施定义：配套设施包括但不限于电梯、车库、绿化带、物业管理等附属设施。

1.3

买卖双方定义：甲方（卖方）指[卖方全称]，乙方（买方）指[买方全称]。

2.房产基本情况

2.1房产位置：[具体地址]，详细到街道、楼号、门牌号。

2.2房产面积：总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米。

2.3房产结构：[房产结构描述，如：多层住宅、高层住宅等]。

2.4房产权属情况：房产证号[房产证号]，产权清晰，无任何权属争议。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：[买方全称]，住所地[买方地址]，法定代表人[买方法定代表人姓名]。

3.2卖方基本信息：[卖方全称]，住所地[卖方地址]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]。

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务：

买方有权获得房产的占有、使用、收益和处分权。

买方应按合同约定支付购房款。

买方应配合卖方办理房产过户手续。

4.2卖方权利与义务：

卖方应保证房产权属清晰，无任何权属争议。

卖方应按合同约定将房产交付给买方。

卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.房产买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格：本合同房产买卖价格为人民币[具体金额]元整。

5.2支付方式：

买方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付总价款的[具体比例]作为定金。

买方应于[具体日期]前支付剩余总价款。

支付方式为银行转账，转账信息如下：

收款人：[卖方全称]

账户名：[卖方银行账户名]

账号：[卖方银行账号]

开户行：[卖方银行开户行]

6.配套设施租赁及维护

6.1配套设施租赁范围：本合同配套设施租赁范围包括但不限于电梯、车库、绿化带、物业管理等。

6.2配套设施租赁费用：配套设施租赁费用为人民币[具体金额]元/年，由买方支付。

6.3配套设施维护责任：

卖方负责设施的正常使用和维护。

买方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.房产过户手续

7.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续。

7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

7.3过户时间：买方应在[具体日期]前完成房产过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决地点：争议提交仲裁的，仲裁地点为[具体仲裁地点]。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。

如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

房产买卖合同项下的房产过户手续办