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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售代理合同（含海外市场拓展）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2销售代理范围

2.3海外市场拓展内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

3.3合同续签

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算

5.代理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.代理成果及考核

6.1销售目标

6.2成交考核

6.3海外市场拓展成果

7.市场推广与宣传

7.1市场推广计划

7.2宣传物料制作与发布

7.3媒体合作与推广

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产代理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1房地产项目概述

项目名称：国际社区

项目地址：省市区路号

项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

项目类型：住宅、商业、办公综合体

2.2销售代理范围

销售代理范围包括但不限于：

（1）项目宣传、推广及销售；

（2）客户接待、咨询及签约；

（3）项目信息收集、整理及分析；

（4）销售渠道拓展及维护；

（5）海外市场拓展。

2.3海外市场拓展内容

海外市场拓展内容包括但不限于：

（1）针对海外市场的市场调研；

（2）海外销售团队组建及培训；

（3）海外营销活动策划及执行；

（4）海外客户关系维护及跟进。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并经对方同意；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。

3.3合同续签

本合同到期后，如双方有意继续合作，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

本合同代理费用总额为人民币捌佰万元整（￥800万元）。

4.2代理费用支付方式

（1）甲方于合同签订之日起支付代理费用总额的30%；

（2）甲方在项目销售过程中，每完成一个销售节点，支付代理费用总额的10%；

（3）项目销售结束后，甲方支付剩余的代理费用。

4.3代理费用结算

代理费用结算周期为每月一次，甲方在每月前五个工作日内向乙方支付上月应结算的代理费用。

5.代理责任与义务

5.1甲方责任与义务

（1）提供项目相关资料，确保资料真实、准确；

（2）按照约定支付代理费用；

（3）配合乙方进行市场推广、宣传及销售活动；

（4）维护项目形象，确保项目顺利销售。

5.2乙方责任与义务

（1）按照约定进行市场推广、宣传及销售活动；

（2）确保销售团队专业、高效；

（3）及时向甲方反馈市场情况及客户需求；

（4）保守项目及甲方商业秘密。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于项目规划、设计、销售策略、客户信息等；

（2）甲方提供给乙方的任何技术资料、市场调研报告、财务报表等；

（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

8.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露或使用保密信息的直接经济损失的三倍。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方泄露或违反保密条款；

（3）任何一方因自身原因导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承