2024年度房地产租赁合同范本（2024版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同当事人

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

第五条房地产使用与维护

5.1房地产使用规则

5.2房地产维护责任

5.3房地产维修费用

5.4房地产装修

第六条违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付

第七条解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效通知

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

第十四条合同附件

14.1房地产租赁合同

14.2相关证明文件

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1出租方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：市区路号

2.2房地产面积：500平方米

2.3房地产结构：框架结构

2.4房地产用途：办公

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月1日至5日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

第五条房地产使用与维护

5.1房地产使用规则：承租方应按租赁用途合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途。

5.2房地产维护责任：出租方负责房地产的基本维护，承租方负责日常使用中的维护和保养。

5.3房地产维修费用：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

5.4房地产装修：未经出租方同意，承租方不得对房地产进行装修或改动。

第六条违约责任

6.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供房地产，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

6.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付。

第七条解除合同

7.1.1合同双方协商一致；

7.1.2出租方未按约定提供房地产；

7.1.3承租方未按约定使用房地产；

7.1.4出现不可抗力因素；

7.1.5法律法规规定的其他情况。

7.2解除合同的程序：合同一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。

7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。出租方应将房地产交付给承租方，承租方应将房地产恢复原状。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房地产所