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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目担保合作协议书

本合同目录一览

1.合作各方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.2合作方乙基本信息

1.3合作方丙基本信息

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容与方式

3.1合作目标

3.2合作方式

3.3合作期限

4.合作各方权利义务

4.1合作方甲权利义务

4.2合作方乙权利义务

4.3合作方丙权利义务

5.项目资金筹集与使用

5.1资金筹集方式

5.2资金使用范围

5.3资金监管

6.项目建设与施工

6.1施工单位选择

6.2施工进度安排

6.3施工质量要求

6.4施工安全措施

7.项目销售与回报

7.1销售策略

7.2销售价格

7.3销售收益分配

8.合作各方违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：合作协议书

14.3附件三：合作协议书签署证明文件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合作各方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.1.1法定名称：甲房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2合作方乙基本信息

1.2.1法定名称：乙担保有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3合作方丙基本信息

1.3.1法定名称：丙建设集团有限公司

1.3.2注册地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：1379012

2.合作项目概况

2.1项目名称：新城

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体

3.合作内容与方式

3.1合作目标：共同开发建设新城项目，实现项目投资、建设、销售一体化运作

3.2合作方式：合作开发，各方按约定比例出资

3.3合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止

4.合作各方权利义务

4.1合作方甲权利义务

4.1.1负责项目的整体规划、设计、建设及竣工验收

4.1.2按合同约定出资，承担项目投资风险

4.1.3按时完成项目建设，确保项目质量

4.2合作方乙权利义务

4.2.1提供项目贷款担保，确保项目资金到位

4.2.2按合同约定收取担保费用

4.2.3对项目资金使用进行监督

4.3合作方丙权利义务

4.3.1负责项目施工，确保施工质量和安全

4.3.2按合同约定收取施工费用

4.3.3按时完成施工任务

5.项目资金筹集与使用

5.1资金筹集方式：银行贷款、自筹资金

5.2资金使用范围：项目规划、设计、建设、销售等

5.3资金监管：设立项目资金监管账户，由合作方乙进行监管

6.项目建设与施工

6.1施工单位选择：通过公开招标方式确定施工单位

6.2施工进度安排：按照项目总进度计划进行，确保项目按时竣工

6.3施工质量要求：符合国家及行业相关标准，确保项目质量

6.4施工安全措施：严格执行安全生产法规，确保施工安全

7.项目销售与回报

7.1销售策略：采用多种销售方式，包括线上线下同步销售

7.2销售价格：根据市场行情及项目定位确定

7.3销售收益分配：按照各方出资比例进行分配

8.合作各方违约责任

8.1违约情形

8.1.1合作方甲违约情形：

a)未按约定出资；

b)未按时完成项目建设；

c)项目建设质量不符合约定标准；

d)未按时完成竣工验收。

8.1.2合作方乙违约情形：

a)未按约定提供担保；

b)未按时收取担保费用；

c)未对项目资金使用进行有效监管。

8.1.3合作方丙违约情形：

a)未按约定完成施工任务；

b)施工质量不符合约定标准；

c)