2024年文旅项目信托房产抵押经营合作协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年文旅项目信托房产抵押经营合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3合作方责任

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物评估

4.3抵押物登记

5.经营权

5.1经营权授予

5.2经营权期限

5.3经营权范围

6.经营管理

6.1经营管理职责

6.2经营管理措施

6.3经营管理费用

7.信托设立

7.1信托设立方式

7.2信托财产

7.3信托目的

8.信托管理

8.1信托管理职责

8.2信托管理费用

8.3信托管理期限

9.收益分配

9.1收益分配方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.风险控制

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险控制措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“文旅项目”指甲方拟开发的旅游与文化相结合的项目，包括但不限于旅游景点、文化设施、休闲娱乐设施等。

1.1.2“信托”指甲方将抵押物设立信托，乙方作为受托人管理信托财产。

1.1.3“抵押物”指甲方以其名下位于地区的房产作为抵押物，用于本合同的债务担保。

1.1.4“经营合作”指甲方将抵押物经营权授予乙方，乙方负责项目的经营管理。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指《2024年文旅项目信托房产抵押经营合作协议》。

1.2.2“合作方”指甲方和乙方。

2.项目概述

2.1项目背景

甲方因开发文旅项目需要资金支持，乙方同意提供信托资金支持。

2.2项目目标

实现文旅项目的顺利开发、运营，达到预期收益。

2.3项目范围

包括但不限于项目设计、建设、运营、维护等。

3.合作方信息

3.1甲方信息

甲方全称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：

3.2乙方信息

乙方全称：信托有限公司

法定代表人：

注册地址：

3.3合作方责任

甲方负责项目的开发、建设、运营和维护；乙方负责提供信托资金，管理信托财产。

4.抵押物

4.1抵押物概述

抵押物为甲方名下位于地区的房产，建筑面积平方米，土地使用年限至年。

4.2抵押物评估

抵押物评估价值为人民币万元。

4.3抵押物登记

抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。

5.经营权

5.1经营权授予

甲方将抵押物经营权授予乙方，乙方有权经营、管理、使用抵押物。

5.2经营权期限

经营权期限自本合同生效之日起至年月日止。

5.3经营权范围

经营权范围包括但不限于项目的日常运营、市场营销、资产增值等。

6.经营管理

6.1经营管理职责

乙方负责抵押物的经营管理，确保项目顺利运营。

6.2经营管理措施

乙方应采取有效措施，确保项目的安全、稳定运营，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

6.3经营管理费用

经营管理费用包括但不限于人员工资、日常运营支出、设备维护费用等，由乙方承担。

7.信托设立

7.1信托设立方式

甲方将抵押物设立信托，乙方作为受托人管理信托财产。

7.2信托财产

信托财产包括抵押物及其产生的收益。

7.3信托目的

信托目的为保障乙方信托资金的安全，实现信托财产的保值增值。

8.信托管理

8.1信托管理职责

8.1.1乙方作为受托人，负责信托财产的保管、运用和管理。

8.1.2乙方应定期向甲方报告信托财产的管理情况，包括但不限于资金流向、投资收益等。

8.1.3乙方应遵守信托文件的规定，确保信托财产的安全和增值。

8.2信托管理费用

8.2.1乙方应向甲方支付信托管理费用，费用标准按照信托文件约定执行。

8.2.2信托管理费用从信托财产中扣除。

8.3信托管理期限

8.3.1信托管理期限与经营权期限一致，自本合同生效之日起至年月日止。

9.收益分配

9.1收益分配方式

9.1.1信托财产产生的收益，按照信托文件约定的比例分配给甲方和乙方。

9.1.2收益分配每年