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临街铺面承包经营合同5篇
篇1
甲方(出租方):XXXX商业管理有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXX
乙方(承包方):XXXXXX
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXX
鉴于甲方系一家商业管理有限公司,拥有临街铺面的产权,并希望将其承包给乙方进行经营;乙方系一家具有商业经营能力的企业,希望承包甲方名下的临街铺面。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下承包经营合同:
一、铺面基本情况
1.铺面名称:XXXX临街铺面
2.铺面位置:位于XXXX路与XXXX街交汇处,具体位置详见附件一。
3.铺面面积:总面积为XXXX平方米,其中营业面积为XXXX平方米,仓储面积为XXXX平方米。
4.铺面用途:主要用于经营服装、鞋帽、箱包等商品。
二、承包期限
1.承包期限为三年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.合同期满后,如双方协商一致,可以续签合同。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方每年向甲方支付承包费用XX万元,共计XX万元。
2.支付方式:乙方在合同签订之日起XX日内,将承包费用一次性支付给甲方。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取承包费用,并监督乙方合理使用铺面。
2.甲方有权要求乙方遵守商业管理规定,维护铺面的良好形象。
3.甲方应确保铺面的产权清晰,无纠纷,并协助乙方办理相关手续。
4.甲方应对铺面进行必要的维修和保养,确保其正常使用。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权使用铺面进行经营活动,并享有自主经营权。
2.乙方应按照约定支付承包费用,并确保费用的真实性、合法性。
3.乙方应遵守商业管理规定,维护铺面的良好形象。
4.乙方应合理使用铺面,不得损坏铺面结构及设备设施。
5.乙方应确保经营活动合法合规,并自行承担相关法律责任。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.在合同期内,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
七、违约责任
1.甲方如未按约定交付铺面,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按约定支付承包费用,应承担相应的违约责任。
3.双方在合同期内应严格履行合同义务,如一方违约,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):XXXX商业管理有限公司
法定代表人:XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(承包方):XXXXXX
法定代表人:XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
附件一:铺面位置示意图
篇2
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方临街铺面的承包经营事宜,达成以下协议:
一、铺面基本情况
1.甲方将位于_________的临街铺面发包给乙方经营。该铺面面积为_________平方米,具有独立的门面、室内空间以及相关的设施设备。
2.乙方将对该铺面进行装修装饰,并配备必要的营业设备,以打造一个符合经营要求的场所。
二、承包经营期限
1.承包经营期限为_________年,自合同签订之日起生效。
2.承包期满后,乙方应将铺面及其设施设备完好地交还给甲方,并结清所有费用。
三、承包费用及支付方式
1.乙方需向甲方支付承包费用,具体金额为每年_________元。
2.乙方应在合同签订后一次性支付当年承包费用,并自第二年起每年______月______日前支付下一年度的承包费用。
四、权利义务
1.甲方有权监督乙方对铺面的使用和管理,确保承包经营活动的顺利进行。
2.乙方应合理使用铺面及其设施设备,不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。
3.乙方应按时支付承包费用及其他相关费用,
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