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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度郑州住宅租赁纠纷调解协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4房屋押金

1.5房屋使用规定

1.6房屋维修责任

1.7争议解决方式

1.8房屋退租条款

1.9合同解除条件

1.10合同生效及终止

1.11附件一：房屋租赁清单

1.12附件二：房屋维修清单

1.13附件三：其他约定事项

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

身份证号码：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

身份证号码：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为____（月付、季付、年付）。

1.4房屋押金

1.4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

1.4.2租赁期满后，乙方无欠款且房屋及附属设施完好，甲方应无息退还乙方全部押金。

1.5房屋使用规定

1.5.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。

1.5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

1.5.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

1.6房屋维修责任

1.6.1房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

1.6.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

1.6.3乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施有安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

1.7争议解决方式

1.7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

1.7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.8房屋退租条款

1.8.1乙方如需提前退租，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

1.8.2乙方退租时，房屋及其附属设施应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.8.3甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，对房屋进行检查，确认无误后，退还乙方押金。

1.9合同解除条件

1.9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

1.9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

1.10合同生效及终止

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

1.8房屋退租条款

1.8.1乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

1.8.2乙方提前退租的，甲方应于收到通知之日起____个工作日内退还乙方已支付租金中尚未到期部分的租金。

1.8.3乙方提前退租的，甲方有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

1.8.4乙方退租时，房屋及其附属设施应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.8.5甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，对房屋进行检查，确认无误后，退还乙方押金。

1.9合同解除条件

1.9.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金的；

b)乙方擅自改变房屋结构或用途的；

c)乙方违反房屋使用规定，经甲方书面通知后仍不改正的；

d)乙方在租赁期间造成房屋重大损失的；

e)乙方利用房屋进行违法活动的。

1.9.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋：

a)乙方拖欠租金累计超过____个月的；

b)乙方擅自转租房屋的；

c)乙方利用房屋进行违法活动的；

d)