房屋租赁合同服务6篇.docx

房屋租赁合同服务6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋设施：包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

3.甲方应提供合法的租金发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除违约金、赔偿金及相关费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金

1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金金额的百分之_________。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付赔偿金人民币_________元。若赔偿金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时未返还房屋的，应按日向甲方支付房屋占用费，房屋占用费金额为合同终止时月租金的百分之_________。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。

5.乙方在租赁期间损坏房屋的，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。若赔偿金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。

6.甲方因自身原因未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同终止时月租金的百分之_________。同时，甲方应尽快交付房屋并赔偿乙方损失。

7.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。

七、合同终止及续租

1.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金（扣除违约金、赔偿金及相关费用后）。

2.如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。续租合同应在原合同终止前签订。

3.合同终止后，甲方有权收回房屋并重新出租。乙方不得在合同终止后继续占用房屋或进行任何经营活动。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法要求对方承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：_________等。