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2025年度新型城镇化项目场地租赁合同
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、场地描述
1.场地名称与位置
场地名称为______,位于______(详细地址)。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的项目要求。
2.场地面积与用途
场地总面积为______平方米,用途为______。
乙方保证场地在租赁期间内符合甲方项目需求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元,共计______个月,租金总额为______元。
租金支付方式为______(如月付、季付等)。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给甲方。
2.交货地点
场地交付地点为______(详细地址)。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付租金,应向乙方支付______%的违约金。
甲方如违反租赁合同约定,造成乙方损失的,应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按时交付场地,应向甲方支付______%的违约金。
乙方如违反租赁合同约定,造成甲方损失的,应承担相应赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的场地进行检验和验收,如发现场地不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据项目实际情况调整场地使用需求,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的场地,并按照合同约定支付租金。
为乙方提供场地使用过程中所需的必要协助,如提供水电接入等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供场地后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地使用延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、面积和用途提供场地。
对甲方提供的与场地使用相关的项目信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付场地前应对场地进行自检,确保场地符合合同要求。
甲方在收到场地后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地名称、位置、面积、用途以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改场地等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据项目进度,在乙方按照甲方要求交付场地一定比例的使用权后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总租金的尾款,即合同总租金的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用场地,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于场地空置损失、设施损坏赔偿等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或用途提供场地,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地不符合合同要求,应负责免费整改符合要求的场地,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;如因场地问题给甲方项目造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
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