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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色建筑项目土地使用权及房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方信息

1.1.1.出让方名称

1.1.2.出让方法定代表人

1.1.3.出让方地址

1.1.4.出让方联系方式

1.2.受让方信息

1.2.1.受让方名称

1.2.2.受让方法定代表人

1.2.3.受让方地址

1.2.4.受让方联系方式

2.土地使用权出让情况

2.1.土地使用权出让面积

2.2.土地使用权出让年限

2.3.土地使用权性质

2.4.土地使用权出让金

2.5.土地使用权出让金支付方式

3.土地使用权出让合同签订及生效

3.1.合同签订时间

3.2.合同生效时间

3.3.合同生效条件

4.土地使用权出让金缴纳及退还

4.1.土地使用权出让金缴纳时间

4.2.土地使用权出让金缴纳方式

4.3.土地使用权出让金退还条件

5.土地使用权出让合同解除及终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除及终止程序

6.土地使用权出让合同变更

6.1.合同变更条件

6.2.合同变更程序

6.3.合同变更生效时间

7.土地使用权出让合同争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.房屋买卖情况

8.1.房屋基本情况

8.2.房屋所有权转移

8.3.房屋买卖价格

8.4.房屋买卖税费

9.房屋买卖合同签订及生效

9.1.合同签订时间

9.2.合同生效时间

9.3.合同生效条件

10.房屋买卖合同履行

10.1.付款时间及方式

10.2.房屋交付时间及条件

10.3.房屋产权过户

11.房屋买卖合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止程序

12.房屋买卖合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更生效时间

13.房屋买卖合同争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出让方信息

1.1.1.出让方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出让方法定代表人：

1.1.3.出让方地址：市区路号

1.2.受让方信息

1.2.1.受让方名称：建筑有限公司

1.2.2.受让方法定代表人：

1.2.3.受让方地址：市区路号

2.土地使用权出让情况

2.1.土地使用权出让面积：10000平方米

2.2.土地使用权出让年限：70年

2.3.土地使用权性质：出让

2.4.土地使用权出让金：人民币伍仟万元整

2.5.土地使用权出让金支付方式：分批支付，首期支付总额的50%，余款在合同生效后一年内付清

3.土地使用权出让合同签订及生效

3.1.合同签订时间：2024年1月1日

3.2.合同生效时间：合同签订之日起生效

3.3.合同生效条件：双方签字盖章，且出让方收到首期出让金

4.土地使用权出让金缴纳及退还

4.1.土地使用权出让金缴纳时间：合同签订之日起30日内

4.2.土地使用权出让金缴纳方式：银行转账

4.3.土地使用权出让金退还条件：合同解除或终止时，按实际未使用年限退还相应比例的出让金

5.土地使用权出让合同解除及终止

5.1.合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行

5.2.合同终止条件：土地使用权出让年限届满

5.3.合同解除及终止程序：书面通知对方，并在30日内办理相关手续

6.土地使用权出让合同变更

6.1.合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要调整

6.2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并报相关政府部门备案

6.3.合同变更生效时间：变更协议签订之日起生效

7.土地使用权出让合同争议解决

7.1.争议解决方式：协商解决

7.2.争议解决机构：若协商不成，提交仲裁委员会仲裁

7.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

8.房屋买卖情况

8.1.房屋基本情况

8.1.1.房屋坐落：市区路号栋单元

8.1.2.房屋建筑结构：框架结构

8.1.3.房屋建筑面积：200平方米

8.1.4.房屋用途：住宅

8.2.房屋所有权转移

8.2.1.房屋所有权人：房地产开发有限公司

8.2.2.房屋所有权转移方式：买卖

8.3.房屋买卖价格：人民币壹佰万元