2024年度房地产销售合同执行流程及售后服务细则3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产销售合同执行流程及售后服务细则

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本确认

2.房地产销售信息

2.1房地产基本情况

2.2销售价格及支付方式

2.3房屋交付条件

3.销售流程

3.1预约看房

3.2签订购房合同

3.3预付款及尾款支付

3.4验房及产权过户

4.售后服务

4.1售后服务范围

4.2售后服务期限

4.3售后服务响应时间

5.交付标准与验收

5.1交付标准

5.2验收流程

5.3验收不合格处理

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量问题处理

6.3质量保证责任

7.产权登记

7.1产权登记责任

7.2产权登记时间

7.3产权登记费用

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：合同双方按照合同约定完成所有必要手续，且合同内容不违反法律法规。

1.3合同文本确认：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.房地产销售信息

2.1房地产基本情况：出卖人提供的房地产为位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。

2.2销售价格及支付方式：房屋销售价格为人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]，包括预付款、分期付款和尾款等。

2.3房屋交付条件：出卖人保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无产权纠纷等。

3.销售流程

3.1预约看房：买受人需提前[具体时间]向出卖人预约看房，出卖人将安排工作人员陪同参观。

3.2签订购房合同：买受人看房满意后，双方应在[具体时间]内签订购房合同。

3.3预付款及尾款支付：买受人应在签订购房合同后[具体时间]内支付预付款，剩余尾款在房屋交付前[具体时间]内支付完毕。

3.4验房及产权过户：房屋交付前，买受人有权进行验房，并配合出卖人办理产权过户手续。

4.售后服务

4.2售后服务期限：房屋保修期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。

4.3售后服务响应时间：出卖人应在接到买受人售后服务的请求后[具体时间]内予以响应。

5.交付标准与验收

5.1交付标准：房屋交付标准应符合国家有关房屋交付标准的规定，包括但不限于房屋结构、设备、配套设施等。

5.2验收流程：买受人应在房屋交付后[具体时间]内进行验收，并填写验收报告。

5.3验收不合格处理：如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，直至符合交付标准。

6.质量保证

6.1质量保证期限：本合同项下的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。

6.2质量问题处理：如房屋出现质量问题，买受人应在发现问题后[具体时间]内向出卖人报告，出卖人应在[具体时间]内予以处理。

6.3质量保证责任：出卖人对房屋质量问题承担相应的修复责任，直至问题得到解决。

7.产权登记

7.1产权登记责任：出卖人负责办理房屋产权登记手续，并将产权证交付买受人。

7.2产权登记时间：出卖人应在房屋交付后[具体时间]内完成产权登记。

7.3产权登记费用：产权登记费用由出卖人承担。

8.付款方式与期限

8.1付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间及比例，以人民币现金、银行