店铺出租合同样板7篇.docx

店铺出租合同样板7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁范围及用途

甲方同意将其所有的店铺出租给乙方，乙方可用于经营餐饮、零售等商业活动。店铺位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币XX元整（￥XX,000）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX,000），作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

四、甲方责任

1.甲方需确保出租的店铺具备基本的经营条件，包括电力、水源、排水等设施的完善。

2.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利开业。

3.在租赁期间内，甲方不得擅自收回店铺，或要求乙方提前解除租赁协议。

五、乙方责任

1.乙方需按时足额支付租金，不得拖欠或逃避支付责任。

2.乙方需爱护店铺设施，保持店铺环境的清洁卫生。

3.在租赁期间内，乙方不得擅自改变店铺的经营范围或转租给第三方。

4.租赁期满后，乙方需按时归还店铺，并保证店铺处于良好可租赁状态。

六、违约责任

1.若甲方违反协议规定，擅自收回店铺或要求乙方提前解除租赁协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的装修费用等实际损失。

2.若乙方违反协议规定，拖欠租金或擅自改变经营范围或转租给第三方，乙方需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿实际损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于__________________（详细地址）。

2.店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：__________________元整），分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得在店铺内从事违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家法律法规和商铺管理规章制度。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

五、押金及保证事项

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。

3.乙方应保证在租赁期内履行本合同义务，如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无产权纠纷。

3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

篇3

出租方（甲方