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公民之间土地使用权转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方亦自愿受让该土地使用权。为明确双方权利义务，现双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方和乙方经过友好协商，同意甲方将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方将支付相应的土地使用权转让费用。本协议旨在明确双方权利义务，确保土地使用权转让的顺利进行。

二、协议背景

1.甲方名下的土地使用权位于，具体面积为平方米，土地使用权年限为年。

2.乙方经过充分了解和调查，自愿受让该土地使用权。

3.甲方和乙方已经就土地使用权转让事宜进行了充分的沟通和协商，双方达成一致意见。

三、协议条款

1.转让标的

甲方将其名下的土地使用权转让给乙方，具体面积为平方米，土地使用权年限为年。

2.转让费用

乙方将支付甲方土地使用权转让费用人民币元。该费用已经双方协商确定，具体支付方式如下：

（1）乙方在协议签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币元。

（2）乙方在协议签订之日起个月内，向甲方支付剩余款项人民币元。

3.交付标的

甲方在收到乙方支付的土地使用权转让费用后个工作日内，将土地使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.双方权利义务

（1）甲方保证其对转让的土地使用权享有完全的处分权，并保证该土地使用权没有被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

（2）乙方受让该土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地。

（3）乙方在受让土地使用权后，如需进行房屋建设或其他开发利用，应依法办理相关手续。

5.违约责任

（1）甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付土地使用权证书或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

（2）乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付土地使用权转让费用或进行合法的开发利用，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该土地使用权面积为XX平方米，用途为XX用地，使用期限为XX年。甲方已在该土地上建设了XX，乙方受让后将继承该房产。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包括土地及房产的全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让费用支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及土地过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让费用后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，双方应办理书面交接手续。

2.土地过户：乙方应在房屋交付后XX个工作日内，与甲方共同到土地管理部门办理土地使用权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付转让费用，并在收到费用后按时交付房产。甲方应保证对所转让的土地使用权享有完整的权利，并承诺协助乙方完成过户手续。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房产并办理土地使用权过户手续。乙方应按时支付转让费用，并在过户完成后承担相应的维护和保养义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房产或未协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付转让费用或未按时办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的