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生产经营厂房租赁合同书7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方生产经营厂房事宜,达成如下协议:
一、合同基本条款
1.出租厂房位置及面积:甲方出租的厂房位于[厂房地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.租赁期限:租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
3.租金及支付方式:乙方需向甲方支付租金,租金标准为[租金标准]元/平方米,月租金总额为[月租金总额]元。乙方需每月按时向甲方支付租金,支付方式为[支付方式]。
4.保证金:乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元,用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时,保证金将退还给乙方。
5.厂房使用目的:乙方承租该厂房用于[使用目的],不得擅自改变用途。
6.维修及保养:乙方需对承租的厂房进行必要的维修和保养,确保厂房的正常使用。
二、双方权利义务
1.甲方权利及义务:
(1)甲方有权按时收取租金,并对厂房进行必要的维修和保养。
(2)甲方需保证出租的厂房符合合同约定,能够正常使用。
(3)甲方需尊重乙方的合法权益,不得擅自干涉乙方的正常经营。
2.乙方权利及义务:
(1)乙方有权在租赁期间内对厂房进行装修、装饰或添加设备,但不得擅自改变厂房的结构或用途。
(2)乙方需按时支付租金,并遵守合同约定的各项条款。
(3)乙方需爱护承租的厂房,不得进行损坏或滥用。
三、合同变更及终止
1.合同变更:如需变更合同内容,需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
2.合同终止:
(1)租赁期满或双方协商一致后,合同可终止。
(2)乙方在租赁期间如需提前退租,需提前[提前退租通知天数]天通知甲方,并确保退租时的厂房状况良好。
(3)如有其他特殊情况需要合同终止,双方需共同协商解决方案。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任:如乙方违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。
五、其他条款
1.争议解决:如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。
3.合同修改:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如需修改合同内容,需经双方协商一致,并签订书面协议。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。
4.不可抗力:如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行,双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方,并提供相关证明材料以便甲方核实情况。
5.其他约定:双方可协商约定其他与合同履行相关的条款,以确保双方的权益得到充分保障。具体约定应根据实际情况进行调整和完善。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的生产经营厂房及相关设施,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的生产经营厂房位于_________,建筑面积为_________平方米。
1.2乙方承租该厂房用于_________生产经营活动。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付租金人民币(大写)_________元(¥_________)。租金以支票或银行转账方式支付。
3.2乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额的每日千分之五收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
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