2024年大型商铺租赁合同范文标准版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年大型商铺租赁合同范文标准版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2逾期支付租金的处理

3.3付款方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.押金及返还

5.1押金金额及缴纳时间

5.2押金返还条件

5.3押金返还流程

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及保养

7.1商铺设施维修

7.2商铺保养责任

8.装修及改动

8.1装修申请

8.2装修验收

8.3装修费用承担

9.转租及转借

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转借申请

9.4转借审批

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他相关条款

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：具体位置及详细地址。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺结构：楼层、户型等。

1.2.4商铺用途：商业用途。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期：租金为人民币____元/月，支付周期为每月____日。

3.2逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

收款人：甲方姓名/名称

银行名称：____银行

账号：____

4.租金调整

4.1租金调整的条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整的计算方法：根据市场租金涨幅，按月调整租金，调整幅度不超过____%。

5.押金及返还

5.1押金金额及缴纳时间：押金为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内缴纳。

5.2押金返还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务，无欠款、违约行为，且商铺设施无损坏，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金返还流程：乙方需将商铺设施完好、无损坏证明提交给甲方，甲方核实无误后，退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于商业用途，不得从事违法活动。

6.2.1产生噪音、异味、污染等影响周边环境的行为。

6.2.2危害公共安全、消防设施的行为。

6.2.3侵犯他人合法权益的行为。

7.维修及保养

7.1商铺设施维修：商铺内的设施如出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

7.2商铺保养责任：乙方应保持商铺的整洁、卫生，定期对商铺进行保养。

8.装修及改动

8.1装修申请：乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前____个月向甲方提出书面申请，并提交装修方案及效果图。

8.2装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.3装修费用承担：装修费用由乙方承担，但如经甲方同意的装修方案，甲方应承担相应的部分费用。

9.转租及转借

9.1转租申请：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。

9.2转租审批：甲方应在____个工作日内