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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产交易担保承诺书规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同生效条件

1.5合同期限

1.6合同履行地点

1.7合同变更和解除

1.8合同争议解决方式

2.房地产交易担保承诺

2.1担保范围

2.2担保方式

2.3担保期限

2.4担保责任

2.5担保金的支付和退还

2.6担保金的利息

3.房地产交易担保承诺书内容

3.1房地产交易基本信息

3.2担保方基本信息

3.3担保事项

3.4担保期限

3.5担保责任

3.6违约责任

4.房地产交易担保承诺书签署

4.1签署时间

4.2签署地点

4.3签署主体

4.4签署程序

4.5签署文件

5.房地产交易担保承诺书履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

5.5履行期限

6.房地产交易担保承诺书变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更文件

6.4变更生效时间

7.房地产交易担保承诺书解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除文件

7.4解除生效时间

8.房地产交易担保承诺书终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止文件

8.4终止生效时间

9.房地产交易担保承诺书争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决期限

10.房地产交易担保承诺书附件

10.1附件一：房地产交易基本信息

10.2附件二：担保方基本信息

10.3附件三：担保事项

10.4附件四：担保金支付凭证

10.5附件五：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1房地产交易处理

11.2担保金退还

11.3担保责任处理

12.合同解除后的责任承担

12.1担保方责任

12.2买方责任

12.3卖方责任

13.合同解除后的后续事宜

13.1房地产交易后续事宜

13.2担保金后续事宜

13.3担保责任后续事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度房地产交易担保承诺书”。

1.2合同目的

本合同旨在明确担保方在2024年度房地产交易中的担保责任，确保交易安全，维护各方合法权益。

1.3合同主体

1.3.1担保方：指在本合同中承担担保责任的单位或个人。

1.3.2买方：指在本合同中购买房地产的单位或个人。

1.3.3卖方：指在本合同中出售房地产的单位或个人。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为买方、卖方及担保方所在地。

1.7合同变更和解除

1.7.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

（1）买方、卖方或担保方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

（3）双方协商一致解除本合同。

1.8合同争议解决方式

1.8.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

2.房地产交易担保承诺

2.1担保范围

2.1.1担保方对本合同项下买方、卖方之间的房地产交易提供担保。

2.1.2担保范围包括但不限于：买方按约定支付购房款、卖方按约定交付房地产等。

2.2担保方式

2.2.1担保方以现金、银行保函、抵押、质押等方式提供担保。

2.2.2具体担保方式由双方协商确定。

2.3担保期限

2.3.1担保期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。

2.4担保责任

2.4.1担保方在本合同约定的担保范围内，对买方、卖方之间的房地产交易承担连带责任。

2.4.2担保方在担保期限内，如因买方、卖方违约导致交易，应承担相应的担保责任。

2.5担保金的支付和退还

2.5.1担保金由买方在合同签订前一次性支付给担保方。

2.5.2担保金在交易完成后，由担保方退还给买方。

2.6担保金的利息

2.6.1担保金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息。

3.房地产交易担保承诺书内容

3.1房地产交易基本信息

3.1.1房地产交易双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.1.2房地产的基本信息，包括