房屋转让简单协议书5篇.docx

房屋转让简单协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等附属设施费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收，确保房屋及其附属设施完好且符合协议约定。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合协议约定，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在接到整改意见之日起XX个工作日内进行整改，并重新组织验收。

四、相关税费及费用

1.房屋转让过程中所产生的税费及费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供所有相关税费及费用的明细清单。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按时缴纳相关税费及费用。如因乙方原因导致税费及费用未按时缴纳，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝整改，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金应从房价款中扣除。

2.乙方如违反协议约定，未在规定时间内支付房屋转让款或拒绝接收房屋，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金应从房价款中扣除。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。判决结果出来后，双方应积极配合执行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。违反协议条款的一方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于北京市某区的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币万元整（￥元）。甲方应确保该价格真实、合法、有效。如因甲方原因导致的价格变动，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在本协议签订后7个工作日内，将购房款人民币万元整（￥元）支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付，则视为违约，需承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内家具家电齐全，并办理相关过户手续。如甲方未按时交付或过户，则视为违约，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币万元整（￥元）。

2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币万元整（￥元）。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并承诺未就该房屋设立任何抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户，甲