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门市租房协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本协议。

一、房屋位置及面积

甲方将位于北京市丰台区的门市房屋出租给乙方使用，具体地址：北京市丰台区。该房屋面积为50平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方的银行账户。甲方开户银行：中国建设银行，账号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按租金的10%计算。逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏设施设备、从事违法乱纪活动等行为，甲方有权立即解除协议并要求乙方返还房屋，并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的10%计算，直到返还房屋并恢复原状为止。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的营业用房事宜，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租给乙方的门市位于XX市XX区（县）XX街（路）XX号，该门市建筑面积XX平方米。

2.该门市产权明晰，甲方对该门市有合法的处分权。

3.该门市现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认，附件作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，即从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满XX个月前向甲方提出书面续租申请。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金数额为每年XX元（大写：XX），租金按（年/季/月）结算，由乙方在每（年/季/月）的第XX个月以XX方式缴付给甲方。

2.租金可以支票、汇票、现金等形式支付，具体支付方式由双方协商确定，但支付的货币种类必须与合同约定的货币种类一致。

第四条专项维修资金

1.本合同所称专项维修资金是指为保障门市及配套设施在正常使用条件下维修、更新所设立的资金。

2.乙方应按照甲方或有关法规的规定，在收到甲方缴纳通知后XX日内，将应缴纳的专项维修资金以甲方指定的形式缴付甲方或有关管理部门。

3.乙方不按约定缴付专项维修资金的，甲方可以要求乙方补缴，并自应缴付之日起按银行同期贷款利率计收利息。

第五条权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证出租的房屋符合国家法律法规规定；

（2）负责门市的结构维修和保养；

（3）保证出租房屋的水、电、气等设施正常使用；

（4）因政府或城市规划部门依照法律程序要求甲方必须腾出房屋的，甲方应提前XX个月通知乙方，但本合同另有约定的除外。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定的方式支付租金；

（2）按照约定的用途使用门市；

（3）因政府或城市规划部门依照法律程序要求甲方必须腾出房屋的，乙方应无条件搬出，但本合同另有约定的除外。