2024年房屋买卖合同范本：详细阐述产权过户与付款方式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖合同范本：详细阐述产权过户与付款方式

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款利率

3.2.5贷款期限

3.3支付时间及方式

第四条产权过户

4.1过户所需材料

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款相关文件

第十条其他约定

第十一条出卖人声明

11.1房屋权属情况

11.2房屋是否存在重大质量问题

第十二条买受人声明

12.1买受人对房屋的认知

12.2买受人对付款方式的确认

第十三条合同签署日期及地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本份数及送达方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人通讯地址）

1.1.3出卖人联系人：（填写出卖人联系人姓名及联系方式）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人通讯地址）

1.2.3买受人联系人：（填写买受人联系人姓名及联系方式）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（填写房屋具体地址）

2.2房屋结构：（填写房屋结构类型，如：住宅、别墅等）

2.3房屋面积：（填写房屋建筑面积）

2.4房屋所有权证号：（填写房屋所有权证编号）

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：（填写房屋成交总价）

3.2付款方式

3.2.1首付款：（填写首付款金额）

3.2.2贷款金额：（填写贷款金额）

3.2.3贷款方式：（填写贷款类型，如：商业贷款、公积金贷款等）

3.2.4贷款利率：（填写贷款利率）

3.2.5贷款期限：（填写贷款期限，如：20年、30年等）

3.3支付时间及方式：（详细描述支付时间及支付方式，如：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款总额的百分之三十作为预付款，余款按照贷款进度及贷款放款时间支付。）

第四条产权过户

4.1过户所需材料：（详细列举过户所需的所有材料，如：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等）

4.2过户费用承担：（明确过户过程中产生的费用由哪方承担，如：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由买受人承担。）

4.3过户时间：（明确过户的具体时间，如：双方应在本合同签订之日起三个月内完成产权过户手续。）

第五条房屋交付及验收

5.1

交付时间：（明确房屋交付的具体时间，如：出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内将房屋交付给买受人。）

5.2交付条件：（详细描述房屋交付时的条件，如：房屋应满足验收标准，水、电、燃气等设施应正常使用，家具、家电等应按照合同约定进行交付。）

5.3验收及争议解决：（明确验收标准和争议解决方式，如：买受人应按照约定对房屋进行验收，如发现质量问题，应自验收之日起七个工作日内向出卖人提出，并由出卖人负责解决。）

第六条违约责任

6.1出卖人违约：（列举出卖人违约的情形及违约责任，如：出卖人未能按照合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的千分之五。）

6.2买受人违约：（列举买受人违约的情形及违约责任，如：买受人未能按照合同约定支付购房款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的千分之五。）

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：（明确合同生效的条件，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。）

8.2合同变更：（明确合同变更的条件和程序，如：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议