深圳市的房屋租赁合同书范本6篇.docx

深圳市的房屋租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式和账户信息由甲方提供。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证原件及复印件，并留存联系方式。如乙方变更联系方式，应及时告知甲方。

五、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有义务保证租赁合同的合法性，保障乙方的租赁权益。

（2）甲方应确保房屋及设施处于良好的使用状态，并负责对房屋及设施进行维护和保养。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方也有义务协助乙方处理租赁期间遇到的各种问题，确保乙方的居住安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋及设施，并享有在租赁期限内的使用权。同时，乙方也有义务按照合同约定支付租金和押金，并遵守租赁合同的各项规定。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并负责对房屋及设施进行日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方也有义务尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括直接损失和间接损失，以及维权过程中产生的合理费用。具体赔偿标准以受损方的实际损失为准。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。同时，守约方有权解除租赁合同并要求违约方返还已支付的租金和押金。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除租赁合同并返还已支付的租金和押金。如因第三方原因导致合同无法继续履行，双方应共同向第三方追责并赔偿因此造成的损失。如追责不成或无法追责，双方应友好协商解决并赔偿因此造成的损失。如协商不成或无法协商，双方均有权解除租赁合同并返还已支付的租金和押金。如因甲方原因导致合同无法继续履行或提前终止时乙方的损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等实际损失；如因乙方原因导致合同无法继续履行或提前终止时乙方的损失包括但不限于未使用的租金及物业管理费等实际损失。具体赔偿标准以受损方的实际损失为准。但需要注意的是：如果违约方已经承担了违约责任并赔偿了对方的全部损失后仍有剩余财产时则归违约方所有；如果违约方没有剩余财产或剩余财产不足以承担违约责任时则守约方有权要求违约方继续承担违约责任直至违约方承担完毕为止。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内每月/每季/每年（具体支付频率根据双方协商确定）向甲方支付租金。乙方应在每月/每季/每年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额