三表自动计费系统.doc

第六章三表自动计费系统

目录

6．1概述 2

6．1．1系统设计目标 2

6．1．2系统设计原则 2

6．1．3工程概况 2

6．2广州石牌四号居住小区三表自动计费系统方案 3

6．2．1系统设备选型 3

6．2．2三表自动计费系统方案 4

一、系统特点 4

二、系统介绍 5

（一）、网络各部分设备 5

1、智能用户表 5

2、数据采集器 6

3、大楼集中器 7

4、管理中心计算机 8

5、区域集中器 8

（二）、用户操作软件 8

1、通信控制模块 8

2、数据库处理模块 9

3、查询模块 9

三、系统特性分析 9

1、可靠性分析 9

2、灵活性分析 11

四、部分工程应用范例 12

6．2．3设备清单及报价 12

6．1概述

目前，一般的住宅小区对水表、电表、煤气表这三表的收费管理问题，大多数仍然采用传统落后的人工管理方式。传统方式的住户水、电、气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，误差大、时效性差、统计计算工作量大，且带有人为随意性，尤其用户咨询时极不方便，也不利于进一步提高小区的科学水平。不光是物业管理人员感到头痛的事，用户也感到不满意，甚至经常出现物业管理者和住户之间产生矛盾。为了提高住宅小区智能化、自动化水平，采用先进的计算机管理方式，就必须采用目前比较先进的集水、电、气于一体的联网抄表管理系统。自动抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统能节省时间、节省人力物力、提高工作效率和降低物业管理成本，也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼，真正实现物业管理为用户着想的原则。及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心上。

6．1．1系统设计目标

针对小区物业管理或大楼管理中的三表（电表，水表，煤气表）收费和数据管理，做到实时、准确、高效的物业管理，节约人力资源，降低运作成本，提高物业管理的水平。

6．1．2系统设计原则

系统设计本着简单可靠、经济实用、技术先进的原则。

6．1．3工程概况

广州石牌四号居住小区第二期工程共两座，楼高27层，地下二层为车库，地上一、二、三层为商铺，第四到二十七层为住宅，共344户。

6．2广州石牌四号居住小区三表自动计费系统方案

6．2．1系统设备选型

目前，国内三表自动收费有五种方案与产品：

1、 LonWorks技术（加路由器），如北京康拓公司产品；此技术的产品相对不太成熟且价格较高；

2、 电力线载波技术与产品，主要应用于电力系统，此种方式在国外电力系统得到广泛应用。采用电力线载波技术的产品如广州奥特电力电子公司的产品，在工程应用中，对电表的自动收费比较成熟，但在水表、煤气表的应用上还不成熟，因此电力载波在我国还不太适合。

3、 HFC网技术与产品，目前正在研究和开发中；

4、 IC卡表方式，这是一种预售方式，在美国等国家早就用于一

些低档饭店和汽车旅馆中，这是由于这些场合的流动性所决定

的，但至今仍未被广泛使用。若将它用于家庭中，会有很多不

妥之处。首先对用户而言，使用卡式表，售卖方(供电单位）

由原有的入户查表改为坐堂收费，消费者却承担了原本属于售

卖方的劳动。另外，卡式表收费网点倘若过少，用户交费必然

不便；倘若过多，又将耗费大量资金，造成浪费，加重纳税人

负担。美国、日本的发达国家目前家庭中仍在使用机械式计量

表。机械表除了计量误差比电子表稍大外，其长期使用的成本

是很低的，大多都能使用几十年。而电子表器件容易老化，使

用期在10年左右。10年一换，无论对家庭还是国家而言，都

将是一个不小的投入。早在70年代，我国就已经试验过了投币

式电表，并在兰州市的一些住宅楼投入了使用，最后由于使用

效果不理想而下马。与其相比，现在所使用的卡式表除了将币

改为IC卡以外，其使用环境、使用方式、付费方式都没有任何

改变。（1）技术不成熟。主要表现在它的控制部分质量不过关，经常出现误报警，即用户IC卡中还有足够钱的电量，但在使用电时，表具会产生报警，且停止供电，造成了卡中有钱却无法用电的现象。（2）利用IC卡预付费这种方式，只适合于散户，不便于物业管理。（3）随着电子技术和微机的不断普及，IC卡若质量不过硬，很容易被解密，造成假卡情况，那末就会给物业管理和国家带来巨大的损失。电话假磁卡的出现就足以证明这一点。（4）售后服务是一个比较敏感的问题，若IC卡或表具出现问题的话，必要及时维修，那末物业管理和有关部门相应的就要投入很大的人力和物力。但维修费用应该谁来负担呢，这是一个比较难解决的矛盾。

5、 前面四种技术与产品有的还不够成熟，性能不够稳定，精度差；有的设备价格较高，都不大适合智能小区的应用。因此广州石牌四号居住小区采用了数据采集计算机技术方案与产