2024年度物业让与担保及设施设备租赁、维修保养合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业让与担保及设施设备租赁、维修保养合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.物业让与担保

3.1让与担保物

3.2让与担保方式

3.3让与担保期限

3.4让与担保费用

4.设施设备租赁

4.1租赁物

4.2租赁期限

4.3租赁费用

4.4租赁义务

5.设施设备维修保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养期限

5.3维修保养费用

6.费用支付

6.1支付方式

6.2支付期限

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3附件

12.合同附件

12.1附件一：物业让与担保清单

12.2附件二：设施设备租赁清单

12.3附件三：设施设备维修保养清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数

14.1甲方份数

14.2乙方份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施；

（2）“设施设备”指物业内的各类设备，包括但不限于电梯、空调、照明、消防系统等；

（3）“租赁”指乙方租用甲方物业内的设施设备；

（4）“维修保养”指对租赁的设施设备进行定期检查、维修和保养；

（5）“让与担保”指甲方将物业的部分权益让与乙方，以担保乙方的债务履行。

1.2解释

对本合同内容的解释，如无特别说明，应按照本合同文字原文进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.物业让与担保

3.1让与担保物

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的物业部分权益让与乙方，具体范围包括但不限于物业的使用权、收益权等。

3.2让与担保方式

甲方将物业的部分权益以让与担保的方式转移给乙方，乙方有权在甲方未履行债务的情况下，按照本合同约定行使相应的权利。

3.3让与担保期限

让与担保期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

3.4让与担保费用

乙方无需支付让与担保费用。

4.设施设备租赁

4.1租赁物

乙方租赁的设施设备为甲方物业内的[具体设施设备名称]，包括但不限于[列举设施设备]。

4.2租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

4.3租赁费用

租赁费用为[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付。

4.4租赁义务

乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

5.设施设备维修保养

5.1维修保养范围

乙方租赁的设施设备维修保养范围为[具体范围]，包括但不限于定期检查、维修和保养。

5.2维修保养期限

维修保养期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

5.3维修保养费用

维修保养费用为[具体金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付。

6.费用支付

6.1支付方式

乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付相关费用。

6.2支付期限

支付期限如前所述，即每月/每年[具体日期]前。

6.3违约责任

如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。如甲方未按时提供维修保养服务，应向乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法公正审理。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

9.2解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前