2024年度物业管理合同范本word.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理合同范本word1

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称

1.1.2物业地址

1.1.3物业规模

1.1.4物业结构

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁

1.2.2绿化养护

1.2.3设施设备维护

1.2.4安全防范

1.2.5消防安全

1.2.6环境卫生

1.2.7物业共用部位及设施的维修、养护和管理

1.2.8其他服务内容

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业管理费

3.1.2公共能耗费用

3.1.3其他费用

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付方式

3.2.3支付时间

4.物业服务人员的配置与管理

4.1物业服务人员配置

4.2物业服务人员培训与管理

5.物业服务质量与标准

5.1服务质量标准

5.2服务响应时间

5.3服务满意度

6.物业安全管理

6.1安全防范措施

6.2消防安全管理

6.3应急预案

7.物业维修与养护

7.1维修养护内容

7.2维修养护周期

7.3维修养护质量标准

8.物业保险

8.1物业保险购买

8.2保险理赔

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的相关事宜

10.违约责任

10.1双方违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2物业管理的特殊规定

13.3法律法规规定的其他事项

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期

14.3合同签订地点

14.4合同双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：花园

1.1.2物业地址：市区路号

1.1.3物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.1.4物业结构：包括住宅楼、商业楼、停车场等

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁：包括楼道、电梯间、公共卫生间、广场等区域的清洁卫生

1.2.2绿化养护：小区绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作

1.2.3设施设备维护：包括电梯、供水供电系统、排水系统、消防系统等设施设备的定期检查、保养和维修

1.2.4安全防范：小区的安全巡查、门禁管理、监控设施维护等工作

1.2.5消防安全：消防设施设备的检查、维护，消防安全知识的宣传普及等

1.2.6

环境卫生：垃圾收集、清运，公共区域的环境卫生维护等工作

1.2.7物业共用部位及设施的维修、养护和管理：包括但不限于楼道、电梯、公共照明、排水管道等共用部位及设施的维修、养护和管理

1.2.8其他服务内容：根据物业实际情况和业主需求提供其他服务，包括但不限于家政、洗衣、送餐等

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2025年12月31日

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业管理费：人民币元/平方米·月，按建筑面积计算

3.1.2公共能耗费用：人民币元/月，包括水、电、天然气等公共能耗费用

3.1.3其他费用：按实际情况另行约定

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1支付周期：按月支付

3.2.2支付方式：通过银行转账、、等方式支付

3.2.3支付时间：每月日前支付当月物业服务费用

第四条物业服务人员的配置与管理

4.1物业服务人员配置

4.1.1物业公司应根据物业规模和管理工作需要，配置足够数量的服务人员

4.1.2物业公司应配备专业的物业管理人员、维修人员、保安人员等服务人员

4.2物业服务人员培训与管理

4.2.1物业公司应对服务人员进行定期培训，提高服务质量和服务水平

4.2.2物业公司应建立健全服务人员管理制度，加强对服务人员的考核和监督

第五条物业服务质量与标准

5.1服务质量标准：按照国家和地方物业管理的有关规定和标准提供服务

5.2服务响应时间：物业公司应在接到业主报修或投诉后小时内作出响应，并尽快解决业主的问题和需求

5.3服务满意度：物业公司应定期进行服务质量满意度调查，听取业主意见和建议，不断提高服务质量

第六条