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与房东的拆迁合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（房东）：_____________________

鉴于甲方需进行城市改造、拆迁工作，需征收乙方位于____________的房产。为明确双方权益，依据国家相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下拆迁合同：

一、合同目的与背景说明

本拆迁合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

二、房产基本情况

乙方所有的房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

三、拆迁补偿方案

1.甲方应按照国家和地方政府的有关规定和标准，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括：一次性货币补偿、房屋置换等。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后，及时支付补偿款项。如因甲方原因导致延迟支付，甲方应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

四、拆迁时间与搬迁要求

1.乙方需在____年____月____日前完成搬迁工作，并将房屋交付甲方进行拆迁。如乙方未按期完成搬迁，甲方有权采取法律手段进行追责。

2.乙方搬迁过程中应保证安全，如有物品损坏或丢失，由乙方自行承担损失。

五、产权注销与土地归还

1.乙方应在房屋交付甲方后，按照有关规定办理产权注销手续。

2.甲方在完成拆迁工作并归还土地后，应按照约定将产权证书归还乙方或办理相关手续。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲、乙双方在执行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。如因违约造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

2.若甲、乙双方在拆迁过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有必要，可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（房东）：__________

身份证号码：_____________________

联系电话：__________

住址：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方所在房屋进行拆迁改造，双方经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁物业基本情况

本合同物业地址：_____________________。物业类型：_____________________（住宅/商铺等）。建筑面积：_______平方米。该物业的所有权归乙方所有。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方的有关法律法规和政策规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体方式由双方根据实际情况选择并明确约定。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币________元整（大写：_________元整）。补偿款支付方式及时限按照甲方相关规定执行。

3.产权置换：甲方提供位于_______（地址）的物业进行产权置换。新物业的建筑面积、户型、质量等需符合国家相关标准。乙方应在约定时间内完成搬迁。

三、拆迁安置与过渡

1.甲方负责乙方的临时安置，提供过渡性住房或支付过渡费用。过渡期限、费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应按照甲方要求的时间和方式完成搬迁，不得无故拖延。

四、产权证明文件处理

1.甲方在拆迁过程中，应妥善保管乙方的产权证明文件，并按照规定办理注销手续。

2.产权置换后，甲方应协助乙方办理新物业的产权证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付补偿款或提供产权置换物业，应按未履行部分所涉金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成搬迁，应按延误天数支付一定的违约金。

3.其他违约情形及责任承担按照相关法律法规和本合同约定执行。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权