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物业管理委托服务协议8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

坐落位置：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：_________，包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。

2.物业服务内容：物业管理服务包括房屋维护、设备维护、清洁卫生、绿化养护、保安服务、客户接待、费用收取等。

3.物业服务方式：乙方应采用有效的管理手段和技术，提供高效、优质的物业管理服务。

三、物业管理服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。在协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业类型、服务内容等因素，甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________。

2.支付方式：甲方应采用银行转账或电子支付等方式向乙方支付物业服务费用。乙方应提供有效的收款凭证。

3.调整机制：根据市场情况和政策调整，双方可协商调整物业服务费用。调整后的费用应签订补充协议。

五、权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应积极配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方按照协议支付物业服务费用；乙方应提供高效、优质的物业管理服务；乙方应对物业设施进行定期维护、保养。

3.违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致一方无法履行协议义务的，该方应及时通知对方，并协商解决相关问题。

2.争议解决：如双方因协议履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效及变更：本协议自双方签字之日起生效；协议生效前，双方应充分了解协议内容并确认无异议；协议生效后，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。

4.其他约定：_________。

甲方（签字/盖章）：_________，日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________，日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

委托方（以下简称甲方）：XXXX物业管理有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

受托方（以下简称乙方）：XXXX物业管理服务有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需将物业管理工作委托给乙方，乙方同意接受委托并提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托服务事项

1.物业基本情况：

甲方委托乙方管理的物业为位于XXXX的XXXX小区，该小区占地面积为XXXX平方米，建筑面积为XXXX平方米，共有房屋XX栋，包括住宅楼、办公楼和商业用房等。

2.委托服务内容：

乙方需提供以下物业管理服务：

（1）房屋维修、维护及保养；

（2）公共设施维修、维护及保养；

（3）绿化养护；

（4）保洁服务；

（5）安保服务；

（6）车辆管理；

（7）客服接待及投诉处理；

（8）其他约定的服务内容。

3.服务标准：

乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方具体要求，提供高质量的物业管理服务。具体服务标准如下：

（1）房屋维修、维护及保养：确保房屋外观整洁，无违章建筑，内部设施完好，无漏水、漏电现象；

（2）公共设施维修、维护及保养：确保公共设施完好，无损坏、老化现象，定期进行维护和保养；

（3）绿化养护：确保小区绿化覆盖率达到规定标准，定期进行修剪、浇水等养护工作；

（4）保洁服务：确保小区环境整洁、卫生，垃圾日产日清；

（5）安保服务：确保小区安全有序，无重大安全事故发生；

（6）车辆管理：确保小区内车辆停放有序，无乱