和老年人鉴定的房屋租赁合通能否生效合同5篇.docx

和老年人鉴定的房屋租赁合通能否生效合同5篇

篇1

房屋租赁协议

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]（老年租户）及其代理人/亲属

身份证号码：[乙方代理人或亲属的身份证号]（若乙方为老年人，可注明代理人或亲属信息）

联系方式：[乙方代理人或亲属的联系方式]

住址：[乙方代理人或亲属的住址]（若乙方为老年人，可注明代理人或亲属住址）

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[面积]平方米，租赁部分包括房屋内的所有固定设施和附属设施（详见附件）。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可根据情况续签合同。

三、租金与支付方式

乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金XX元。首次租金支付时间为协议签订后XX日内。

四、房屋使用与修缮责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。如有特殊情况需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.房屋及其附属设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修缮并承担费用；如因自然损坏或非乙方原因导致损坏，应由甲方负责修缮并承担费用。双方应在发现损坏后及时通知对方并采取相应措施。

五、安全与保障责任

鉴于乙方为老年人，甲方有责任确保房屋的安全性，并提供必要的居住保障。包括但不限于房屋的防火、防盗、防水等设施的维护管理。同时，甲方应协助乙方处理因房屋引起的突发事件或紧急情况。若因甲方原因造成乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。乙方及其代理人也有责任关注房屋的安全状况，并及时向甲方报告潜在的安全隐患。

六、合同解除与终止条件

任何一方未能履行本协议规定的义务或发生以下情形之一时，另一方均有权单方面解除本协议：1.一方违反协议约定且拒不改正；2.乙方拖欠租金超过约定时间XX日；3.发生不可抗力导致协议无法继续履行等情形。协议解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

七、违约责任与争议解决方式双方应严格遵守本协议规定。如一方违约，应依法承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。八、其他条款（其他补充条款及特殊约定可在此处列举）九、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由双方协商补充并书面约定。附件：房屋内部设施清单及双方身份证复印件（略）甲方（签字）：___________________日期：____年____月____日乙方（签字）：___________________（或其代理人签字）日期：____年____月____日以上为关于与老年人鉴定的房屋租赁合通的合同协议文本范本。文中强调了甲方的安全性和居住保障责任以及乙方的合规使用责任等要点，确保了协议的严谨性和完整性。在双方签订前请确保充分理解并同意协议的每一条款和内容后再进行签字盖章确认法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保房屋的安全、稳定使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：[押金金额]元。乙方需在签订合同时向甲方交纳押金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。