安徽省商品房出租合同6篇.docx

安徽省商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法所有权的商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：安徽省XX市XX区XX街道XX号，商品房具体地址。

2.房屋面积：商品房建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：商品房为XX层XX结构，具体户型为XX。

4.房屋设施：商品房内配有XX、XX、XX等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，即每月租金为XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如有特殊情况需调整支付方式或时间，应提前与甲方协商并达成一致意见。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除相关费用后）。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：商品房仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

2.房屋保养维修：乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.房屋安全：乙方应遵守房屋安全规定，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

4.环保卫生：乙方应保持良好的卫生习惯，不得乱扔垃圾、排放污水等污染环境。

5.邻里关系：乙方应和睦相处，尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。

6.租赁期限内的费用：租赁期限内，房屋的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如有拖欠将承担相应的违约责任。

7.提前解除租赁合同：如乙方需提前解除租赁合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同第五条。

8.合同终止时的事项：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方并结清水、电、气等费用。如有家具、电器等物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.其他约定事项：双方可约定其他具体事项，如装修规定、停车规定等。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、未能妥善使用和维护房屋及其设施、未能遵守房屋安全规定等，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.赔偿标准：违约金的数额应根据违约方的过错程度、违约行为对守约方造成的影响等因素确定。具体赔偿标准可参照相关法律法规的规定或双方协商确定的金额。

4.赔偿方式：违约方应以金钱或其他方式赔偿守约方的损失。具体赔偿方式可参照相关法律法规的规定或双方协商确定的方案。

5.其他约定事项：双方可约定其他具体的违约责任及赔偿标准。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院可参照相关法律法规的规定或双方协商确定的方案。

2.其他约定事项：双方可约定其他具体的争议解决方式及管辖法院。

七、合同生效时间及变更和解除条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同变更和解除条件：如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体变更或解除条件可参照相关法律法规的规定或双方协商确定的方案。同时需注意，租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方并结清水、电、气等费用；如有家具、电器等物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，还需注意其他可能存在的变更或解除条件及相应后果。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，与乙方达成以下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于安徽省，具体地址为。该房屋为商品房，建筑面积平方米，套内面积平方米，产权年限年。

2.房屋内部设施包括：

（1）厨房设备：包括燃气灶、抽油烟机等；

（2）卫生设备：