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承包锅炉房运营协议书范本

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为锅炉房的产权所有者，乙方为锅炉房的运营管理方。甲方地址位于XX市XX区XX路XX号，乙方注册地为XX市XX区XX路XX号。甲方法定代表人为XX，乙方法定代表人为XX。本协议签订日期为XXXX年XX月XX日，有效期为自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

(2)甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的锅炉房委托乙方进行运营管理，乙方承诺将严格按照国家相关法律法规和行业标准，对锅炉房进行安全、高效、稳定的运营。在运营过程中，乙方应确保锅炉房的设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保锅炉房的安全性和可靠性。乙方需在运营前向甲方提交详细的运营方案，包括但不限于运营模式、人员配置、设备维护计划等，并经甲方审核批准后方可实施。

(3)乙方在运营期间，应遵守国家关于环境保护、节能降耗、消防安全等方面的法律法规，并承担相应的社会责任。乙方应建立健全锅炉房的各项管理制度，包括安全生产制度、设备维护保养制度、员工培训制度等，确保锅炉房的运营符合相关要求。同时，乙方需定期向甲方报告锅炉房的运营情况，包括设备运行数据、能耗指标、安全记录等，以便甲方对锅炉房的运营情况进行监督和评估。

二、锅炉房运营基本约定

(1)本协议约定乙方在运营锅炉房期间，应遵守国家有关锅炉安全生产的法律法规，严格执行操作规程，确保锅炉运行安全。乙方需对锅炉房内的设备进行定期检查和维护，确保设备处于良好状态，防止因设备故障导致的安全事故。同时，乙方应建立健全锅炉房的安全管理制度，对操作人员进行安全教育和培训，提高操作人员的安全意识。

(2)乙方负责锅炉房的日常运营管理，包括但不限于锅炉的点火、熄火、调温、补水等工作。在运营过程中，乙方应确保锅炉运行参数符合规定标准，保证供暖、供汽等服务的稳定供应。此外，乙方需按照甲方要求提供相应的技术参数报表，包括但不限于锅炉运行记录、设备维修记录、能源消耗统计等，以供甲方监督和参考。

(3)乙方在运营过程中，应保证锅炉房的清洁卫生，定期对锅炉房进行消毒和清洁，确保工作环境的整洁。同时，乙方需合理配置运营人员，确保人员充足且具备相应的专业技能。在运营过程中，如遇突发事件或紧急情况，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方，同时做好事故调查和处理记录，以保障锅炉房的安全稳定运行。

三、运营责任与权利

(1)乙方作为锅炉房的运营管理方，承担以下责任：首先，乙方需确保锅炉房运营期间的安全稳定，根据《锅炉安全技术监察规程》要求，对锅炉房进行24小时监控，确保锅炉运行参数在正常范围内。例如，若锅炉压力超过设定上限，应立即采取措施降低压力，防止锅炉爆炸事故的发生。其次，乙方需对锅炉房进行定期检查，确保设备完好，若发现安全隐患，应在24小时内上报甲方，并制定整改措施。以XX市XX锅炉房为例，因乙方及时上报并整改安全隐患，避免了可能发生的重大安全事故。

(2)乙方在运营过程中，享有以下权利：首先，乙方有权根据国家相关法律法规和行业标准，对锅炉房进行技术改造和设备更新，以提高锅炉房的运行效率。例如，若锅炉房的能耗高于行业标准，乙方有权申请进行节能改造，降低运营成本。据XX省能源监测中心数据显示，经过节能改造的锅炉房，能耗降低幅度可达15%以上。其次，乙方有权对锅炉房的操作人员进行培训和考核，确保操作人员具备相应的专业技能和责任心。例如，XX市XX锅炉房通过加强操作人员培训，操作人员事故发生率降低了30%。

(3)甲方作为锅炉房的产权所有者，享有以下权利：首先，甲方有权对锅炉房的运营情况进行监督，要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于设备运行数据、能耗指标、安全记录等。例如，XX市XX锅炉房在运营过程中，甲方通过审查运营报告，发现能耗异常，及时要求乙方进行整改，降低了运营成本。其次，甲方有权对乙方在运营过程中违反协议约定或法律法规的行为进行处罚，包括但不限于罚款、终止协议等。例如，XX市XX锅炉房因乙方违反安全操作规程，导致一起安全事故，甲方依法对乙方进行了罚款，并终止了其运营资格。

四、协议期限及终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。在协议期限内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应立即协商解决，必要时可提前终止协议。例如，XX市XX锅炉房在运营过程中，因遭遇极端天气导致锅炉房设备损坏，双方经协商后决定提前终止协议。

(2)在协议期限内，若乙方违反协议约定或法律法规，甲方有权单方面终止协议。例如，XX市XX锅炉房在运营过程中，因乙方未能按照约定进行设备维护，导致锅炉房发生安全事故，甲方依法终止了与乙方的协议。同时，若乙方在运营过