成都市区房屋租赁协议书5篇.docx

成都市区房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于成都市区某处的合法房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市区某处。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不限于家具、家电、水电、燃气、网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。

3.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起每日向甲方支付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管好房屋内的财物。如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全使用。如因甲方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期限内，甲方应协助乙方办理入住手续、物业管理等相关事宜。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自转租或转让房屋的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的二倍。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之十。如违约情况严重，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于成都市区的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体以房屋产权证为准。

3.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、空调、电视、冰箱等，具体以房屋产权证及现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并支付完所有应付费用。

3.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共元。具体金额以甲方出具的收据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如因甲方原因未出具收据，乙方有权要求甲方补开收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应在返还房屋时退还乙方全部保证金。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余保证金。

3.乙方在租赁期限内提前解除租赁合同的，甲方不予退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管