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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版大型购物中心出租协议条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长

2.3租赁期满后的续租

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途

4.2经营范围的确定

4.3租赁物的合理使用

5.租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修保养的期限和费用

5.3维修保养的质量标准

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险的购买和续保

6.3保险事故的处理

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的期限

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的泄露责任

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的方式

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

租赁面积为【平方米】，具体布局和划分以附件一为准。承租方应按照约定的租赁面积进行经营活动，不得超出租赁面积范围使用租赁物。

1.3租赁物的交付和验收

租赁物的交付时间为【日期】，交付时双方应共同进行验收，确认租赁物的状态符合约定的条件。出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，承租方应按照约定接受租赁物。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【日期】，租赁结束日期为【日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁期限的延长

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【天数】天向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁协议。

2.3租赁期满后的续租

租赁期满后，如承租方未提出书面续租申请，出租方有权收回租赁物。如承租方提出书面续租申请，双方可按照届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁协议。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照租赁面积和租金单价计算，租金单价为【元/平方米/月】。租金每月支付一次，支付日期为每月的【日期】。

3.2租金的支付期限

承租方应在每月【日期】前支付当月租金。如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【百分比】作为滞纳金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途

承租方应以【用途】为目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2经营范围的确定

承租方在租赁物内的经营范围为【经营范围】，具体经营项目以附件二为准。承租方应在经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3租赁物的合理使用

承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。如承租方发现租赁物有损坏或安全隐患，应立即通知出租方进行维修或处理。

5.租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修保养的期限和费用

出租方应按照约定的期限进行维修保养。维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

5.3维修保养的质量标准

出租方应按照约定的标准进行维修保养，确保租赁物的维修保养质量符合相关法律法规和行业标准。

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同保险人。如出租方未购买保险，承租方可以自行购买保险，并将出租方列为共同保险人。

6.2保险的购买和续保

承租方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交给出租方。保险的有效期应涵盖整个租赁期限。保险到期后，承租方应及时续保。

6.3保险事故的处理

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。如保险事故导致租赁物损坏，承租方应负责维修保养。

8.违约责任

8.1出租