精装商业公寓租赁合同7篇.docx

精装商业公寓租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于_____的精装商业公寓，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承租该物业的目的为_____，不得擅自改变物业的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金包含_____费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方履行租赁义务。

4.2乙方不得将保证金挪作他用，如发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方应负责物业的维修及保养工作，确保物业处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用物业过程中，如发现物业存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如逾期支付租金或擅自改变物业使用用途，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。

6.2乙方在租赁期间损坏物业设施或物品，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度及修复费用来确定。

七、合同解除及终止

7.1双方可通过协商解除租赁合同。如协商不成，可按照法律规定进行解除。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定及相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

8.2甲方有权对物业进行安全管理，并有权对乙方进行安全教育和培训。乙方应积极配合甲方的安全管理工作。

8.3双方应对租赁期间的变更、解除等事项进行书面确认，以确保双方的权益得到保障。

九、争议解决及法律适用

9.1双方如因租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，应按照约定执行。如约定不明确或违反法律法规的规定，应按照法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方精装商业公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为精装商业公寓，面积为[房屋面积]平方米。房屋内部设施包括[设施内容]，外部设施包括[设施内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定下一租赁期限的租金和租赁条件。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为[租金金额]元/月。租金包含的服务内容包括[服务内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金及水电费用

1.保证金：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为承租房屋的保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变房屋用途或结构，不损坏房屋设施等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.水电费用：乙方需自行承担租赁期内实际发生的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费用的账单，乙方应在收到账单后7个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋管理：