建筑面积 计算课件.pptVIP

建築面積計算.建築面積計算規則一、建築面積的概念:建築面積—是指建築物各層水準平面面積的總和.也就是建築物外牆勒腳以上各層水準投影面積的總和.包括使用面積、輔助面積和結構面積.其中A:使用面積—是指建築物各層平面佈置中可直接為生產或生活使用的淨面積總和.使用面積即為淨面積,在民用建築中又稱居住面積.B輔助面積—是指建築物各層平面佈置中為輔助生產和生活所占淨面積的總和(如樓梯、走廊、通道等).使用面積與輔助面積的總和為有效面積C結構面積__是指建築物各層平面佈置中的牆體、柱等結構所占面積建築面積S=使用面積+輔助面積+結構面積+有效面積二、建築面積作用A是確定建設規模的重要指標B是確定各項技術經濟指標的基礎C是計算有關各項工程量的依據如：平整場地、垂直運輸和超高補貼費等三、建築面積計算範圍和方法：1、單層建築物不論其高度如何均按一層計算建築面積。方法：按建築物外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算。即是指外牆勒腳以上結構主體（砌體或混凝土主體）不包括裝飾層。注意：1）單層建築內部設樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應計算建築面積。見書P28圖1.3.2-12）高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時應以結構邊線為界計算。也就是高低跨共用的柱子計算在高跨建築面積內.是以柱外邊線為分界線。見書P28圖1.3.2-22、多層建築物建築面積按各層建築面積之和計算,其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的週邊水平面積計算,二層及二層以上按外牆結構的週邊水平面積計算.3、同一建築如結構\層數不同時應分別計算建築面積.4、地下室\半地下室\地下車間\倉庫\商店\車站\地下指揮部等及相應的出入口建築面積,按其上口外牆(不包括採光井\防潮層及其保護牆)週邊水平面積計算.地下室建築物層高小於2.2M,不計算建築面積.5\建於坡地的建築物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時,其層高超過2.2M按圍護結構週邊水平面積計算建築面積.注:A坡地建築物利用吊腳做架空層加以利用層高超過2.2M但沒有圍護結構時不計算建築面積.B體育館\影劇院看臺下空間加以利用時,高度超過2.2M部分按圍護結構週邊面積計算(樓梯下空間加以利用且超過2.2M部分同此類同).6、穿過建築物的通道\建築物內的門廳,不論其高度如何均按一層建築面積計算,門廳大廳內設有回廊時按其自然層的水準投影面積計算建築面積.注:1)大廳內直接上二樓回廊的樓梯按水準投影面積計算建築面積.例S總=S廳+S梯2)旋轉樓梯上二樓回廊不論旋轉幾圈均按旋轉一周的水準投影面積計算建築面積.例:帶回廊的門廳\大廳的建築面積計算如下圖7\室內樓梯間\電梯井\垃圾道\管道井等均按建築物的自然層計算建築面積.注:1)這些結構佈置在建築物內部其面積已包括在整體建築物的建築面積之內,不再另行計算,但如果這些井道附在主體牆外,則應按建築物的樓層自然層數計算建築面積.2)室內樓梯的休息平臺挑出外牆外邊線,其形式像挑陽臺,這種休息平臺按投影面積計算建築面積.3)建築物天井無屋蓋的不計算建築面積,有屋蓋的無論天井多高均按一層計算建築面積.8\書庫\立體倉庫設有結構層的,按結構層計算建築面積,沒有結構層的按承重書架層或貨架層計算建築面積.9\有圍護結構的舞臺燈光控制室,按其圍護結構週邊水平面積乘以層數計算建築面積.10\建築物內設備管道層\貯藏層其高度超過2.2M的計算建築面積,反之則不計算.11\有柱的雨篷\車棚\月臺等按柱週邊水平面積計算,獨立雨篷\單排柱的車棚\貨棚\月臺等按其頂蓋水準投影面積的一半計算.注:有柱車棚月臺是指有兩根柱以上的車棚月臺.有柱雨篷是指伸出主牆身外有兩個支承點以上的雨篷,室外無柱雨篷不計算建築面積.12\屋面上有圍護結構的樓梯間\水箱間\電梯機房等按圍護結構週邊水平面積計算建築面積.(注:有圍護結構是指保護水箱的磚牆和鋼筋混凝土屋面等措施.)如無圍護措施則不計算建築面積.13\建築物外有圍護結構的門鬥\眺望門\觀望電梯間\陽臺\櫥窗\挑廊等按其圍護結構週邊水平面積計算建築面積141)建築物外有柱和頂蓋走廊\簷廊按柱週邊水平面積計算建築面積;2)建築物外有蓋無柱的走廊\簷廊挑出牆外寬度在1.5M及以上的按其頂蓋一半計算3)建築物外無圍護結構的陽臺\挑陽臺按其水準投影面積一半計算4)建築物間有頂蓋的架空走廊按其頂蓋水準投影面積計算.5)建築物間無頂蓋的架空走廊不計算建築面積.6)無