房地产工程付款合同台账2024年.docx

?房地产工程付款合同台账2024年

合同编号：__________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程承包方式：_______

第二条合同金额

2.1本合同总金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.2合同金额包括乙方按照本合同约定完成工程所需的一切费用。

第三条工程进度及付款方式

3.1工程进度：乙方应根据甲方提供的施工图纸及工程进度计划，按照约定的工程节点完成工程进度。

3.2付款方式：

（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同金额的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应节点后，甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后_______日内支付合同金额的_______%；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工报告及相应发票后_______日内支付合同金额的_______%；

（4）质保金：工程竣工后_______日内，甲方扣除合同金额的_______%作为质保金，质保期_______个月。

第四条工程变更及签证

4.1双方因工程需要变更的，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量及相应合同金额的调整。

4.2因甲方原因导致工程变更的，甲方应承担由此增加的费用和工期延误的责任；因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此增加的费用和工期延误的责任。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收：工程具备验收条件后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。验收合格后，双方签订工程验收报告。

第六条工期延误及违约责任

6.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同金额×_______%。

6.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。

第七条不可抗力

7.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除和终止

9.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。

9.2双方经协商一致，可以解除或终止本合同。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款全部结清之日终止。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同内容完整性：确保合同中包含所有工程相关的关键信息，如工程名称、地点、内容、规模等。

注意事项解决方法：

确保预付款、进度款、竣工款等付款条款明确。

明确工程质量标准和验收程序。

1.甲方：指合同中的业主，即委托工程建设的主体。

法律名词解释：

2.乙方：指合同中的承包商，即承担工程建设的主体。

3.预付款：合同签订后，业主支付给承包商的一定比例的款项，作为工程前期准备的资金。

4.进度款：根据工程进度，业主按比例支付给承包商的款项。

5.竣工款：工程竣工验收合格后，业主支付给承包商的剩余款项。

6.质保金：为保障工程质量，业主在竣工后保留的一部分款项，待质保期满无质量问题后支付。

7.工程变更：在合同执行过程中，对工程内容、规模、标准等进行修改。

8.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

9.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

10.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。

确保注意这些事项