房屋租赁合同个人2024年.docx

?房屋租赁合同个人2024年

合同编号：__________

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋租赁押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的_______%。

6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

合同注意事项及解决办法

1.合同编号填写：合同编号是用于标识和追溯合同的重要信息，应确保其唯一性。解决办法：在签订合同时，由甲方提供或双方协商确定一个独一无二的合同编号。

2.个人信息准确性：双方在合同中填写的个人信息必须真实准确，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和联系。解决办法：双方在签订合同前应核实对方的身份证件，确保信息的真实性。

3.房屋信息详细：房屋信息包括地址、面积、结构等，是合同的基础内容。解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件，乙方应认真核对房屋信息。

4.租赁期限明确：租赁期限的明确对于双方权利义务的界定至关重要。解决办法：双方应在合同中明确租赁起始和终止日期，如有续租意向，应在合同中约定续租条件和程序。

5.租金及支付方式：租金金额及支付方式是合同的核心条款，需明确约定。解决办法：双方应详细约定租金金额、支付时间及方式，并在合同中注明逾期支付的滞纳金计算方式。

6.房屋使用及维修责任：双方应明确房屋使用和维修的责任划分。解决办法：合同中应详细列出双方对于房屋使用和维修的义务，以及损坏赔偿的具体条款。

7.租赁押金处理：租赁押金的支付和退还需明确约定。解决办法：双方应在合同中约定押金金额、支付方式及退还条件，确保押金处理的透明和公正。

关键词语的法律名词解释

出租方（甲方）：指出租房屋的当事人，即房屋的所有权人。

承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人，即使用房屋的承租人。

租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间范围。

租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

押金：指乙方为保障房屋及附属设施的安全和完好，在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款。

违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的民事责任。

赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应支付给对方的货币补偿。

滞纳金：指乙方逾期支付租金等款项时，应支付给甲方的额外费用，作为对逾期行为的惩罚和补偿。

特殊应用场合及合同补充条款

1.学生租房：很多学生因为在外地求学需要租房子住。

补充条款：甲方应确保房屋周边环境适合学生居住，不得有噪音扰