房屋建筑修缮协议2024年.docx

?房屋建筑修缮协议2024年

合同编号：__________

甲方（修缮方）名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（委托方）名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条修缮工程概况

1.1修缮工程名称：________________

1.2修缮工程地点：________________

1.3修缮工程范围：________________

1.4修缮工程内容：________________

1.5修缮工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条修缮质量标准

2.1____________________;

2.2____________________;

2.3____________________;

2.4____________________;

2.5____________________.

第三条修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总计：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2修缮费用支付方式：________________

3.3甲方在完成修缮工程后，应当向乙方提交修缮费用结算清单，乙方应当在收到结算清单后_______日内支付修缮费用。

第四条材料供应及检验

4.1修缮工程所需材料由_______方负责提供，材料质量必须符合国家和行业的相关标准。

4.2甲方在材料进场时，应当对材料进行检验，乙方有权对材料进行抽检。

4.3如材料不符合质量标准，甲方应当负责更换，由此产生的费用由甲方承担。

第五条工程变更

5.1在修缮过程中，如乙方需要增加、减少或变更工程内容，甲乙双方应当签订书面变更协议。

5.2工程变更协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条工程验收

6.1修缮工程完成后，甲方应当及时通知乙方进行验收。

6.2乙方应当在收到甲方验收通知后_______日内组织验收，逾期未验收的，视为乙方同意验收。

6.3验收合格后，甲乙双方应当签署工程验收报告。

第七条保修

7.1甲方承诺，修缮工程自验收合格之日起，保修期限为_______年。

7.2在保修期内，如修缮工程出现质量问题，甲方应当负责免费维修。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间、质量完成修缮工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________

8.2乙方未按约定时间支付修缮费用的，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1____________________;

10.2____________________;

10.3____________________;

10.4____________________;

10.5____________________.

第十一条合同生效、终止及解除

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

11.2在合同有效期内，甲乙双方应履行合同约定的各项义务。如一方需终止或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

11.3在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

甲方（修缮方）：________________

乙方（委托方）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.材料供应：确保材料供应方按照合同约定提供符合国家和行业标准的材料。

2.工程变更：任何工程变更都应书面记录并经双方确认，避免口头协议。

3.工程验收：按时组织验收，确保修缮工程质量符合约定标准。

4.保修期限：明确保修期限，确保甲方在保修期内对质量问题进行免费维修。

5.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式，保障双方权益。

解决办法：

1.法律诉讼：在争议无法协商解决时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

3.滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定