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逸景物业的服务合同6篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#一、合同背景

甲方是逸景小区的业主，乙方是提供物业服务的公司。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

#二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供逸景小区内的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

-房屋管理

-设备维护

-绿化养护

-公共卫生管理

-秩序维护

-客户服务

-其他物业管理服务

2.服务期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。

3.服务费用：甲方应按照建筑面积计算，向乙方支付物业服务费。具体费用及支付方式如下：

-物业服务费：[具体金额]元/平方米·月

-支付方式：每[具体周期]支付一次，具体支付时间为每月的第[具体日数]日。

-其他费用：如甲方需要额外服务（如车位管理、宠物管理等），应另行支付相关费用。

#三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权享受乙方提供的物业服务，对物业服务质量有异议的，有权向乙方提出意见和建议。

-甲方应按时支付物业服务费，不得拖欠或拒付。

-甲方应配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的物业管理规定。

-甲方应合理使用房屋和共用设施，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。

2.乙方权利义务：

-乙方有权向甲方收取物业服务费，并出具合法发票。

-乙方应提供符合标准的物业服务，确保房屋和公共设施的安全使用。

-乙方应制定并执行物业管理规定，维护小区的公共秩序。

-乙方应对甲方提出的合理意见和建议进行积极反馈和改进。

#四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日[具体比例]的比例支付违约金。若甲方拒不支付物业服务费或违约金，乙方有权通过法律途径追讨。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或改正后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据损失情况确定。

3.其他违约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约导致对方产生额外损失，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

4.免责条款：因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。具体免责条款根据法律规定和合同约定确定。

5.争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。具体争议解决方式根据合同约定和实际情况确定。

篇2

甲方：逸景物业有限公司

乙方：业主委员会

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于市区中心，总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，其他面积为平方米。

二、物业服务内容

1.住宅物业管理

甲方负责乙方住宅小区的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）物业管理区域的绿化和保洁；

（4）物业管理区域的设施设备运行和维护；

（5）其他与住宅物业管理相关的服务。

2.商业物业管理

甲方负责乙方商业区域的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）物业管理区域的绿化和保洁；

（4）物业管理区域的设施设备运行和维护；

（5）其他与商业物业管理相关的服务。

3.其他物业管理

甲方负责乙方其他区域的物